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文档简介

分地协议书好

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为土地使用权人，乙方有意受让甲方名下的土地使用权，经双方协商一致，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，特订立本分地协议书。

第一条土地使用权的转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件受让该土地使用权。

1.2土地使用权的具体位置、面积、用途等信息如下：

-位置：________________________________________

-面积：________________________________________

-用途：________________________________________

1.3土地使用权的转让价格为人民币（大写）：______________________。

第二条转让价款的支付

2.1乙方应于本协议签订之日起____天内，向甲方支付定金人民币（大写）：______________________。

2.2余款支付方式及时间：

-第一次支付：________________________________________

-第二次支付：________________________________________

-以此类推，直至全部转让价款支付完毕。

第三条土地使用权的交付

3.1甲方应在乙方支付定金后____天内，将土地使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2土地使用权交付的条件包括但不限于：

-土地使用权无争议；

-土地使用权无抵押、查封等权利限制；

-甲方已履行完毕土地使用权转让所需的所有法律手续。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效；

-甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

4.2乙方的权利与义务：

-乙方应按照本协议约定支付转让价款；

-乙方应按照土地使用权的用途合理使用土地。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价款的____%。

5.2如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付价款的____%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

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