建筑工程清包合同

建筑工程清包合同合同编号：__________合同各方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系方式：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系方式：________________鉴于业主委托承包商进行建筑工程清包，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程规模：________________5.工程预算：________________二、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.支付方式：a）预付款：合同签订后三日内，业主向承包商支付合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为预付款。b）进度付款：工程进度达到约定的阶段性目标后，业主按实际完成工程量与合同单价计算应付工程款，向承包商支付。c）竣工付款：工程竣工并经验收合格后，业主向承包商支付剩余的合同价款。d）质量保证金：业主在支付竣工付款后预留一定比例的款项作为质量保证金，待工程保修期满无质量问题后支付。三、工程进度及质量要求1.工程进度：双方约定工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。承包商应按照约定的工期完成工程。2.质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，达到约定的质量等级。四、合同的履行1.业主义务：a）提供合格的施工场地，办理相关施工手续。b）按约定支付合同价款。c）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。2.承包商义务：a）按照约定的工程内容、规模和质量要求完成工程。b）遵守国家及行业的法律法规，合法经营。c）承担因自身原因导致的工程质量、安全事故的责任。五、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格后终止。甲方（业主）：______________乙方（承包商）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.施工方案及工艺流程4.材料及设备采购清单5.工程进度计划6.质量验收标准及方法7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.双方资质证明文件10.相关法律法规及规范文件二、违约行为及认定：1.业主未按约定时间支付预付款、进度付款及竣工付款，视为违约。2.业主未按约定提供施工场地、基础设施，导致工程无法正常进行，视为违约。3.承包商未按约定时间完成工程，视为违约。4.承包商工程质量不符合约定标准，视为违约。5.承包商未遵守国家及行业法律法规，造成工程安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程清包合同：指业主将建筑工程的设计、材料采购、施工等全部或部分工作委托给承包商完成的合同。2.预付款：指合同签订后，业主按约定向承包商支付的合同总价的一定比例的款项。3.进度付款：指工程进度达到约定的阶段性目标后，业主按实际完成工程量与合同单价计算应付工程款，向承包商支付。4.竣工付款：指工程竣工并经验收合格后，业主向承包商支付剩余的合同价款。5.质量保证金：指业主在支付竣工付款后预留一定比例的款项作为质量保证金，待工程保修期满无质量问题后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期顺延协议。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收合格后继续施工。3.业主支付款项延误：解决办法：双方协商催促支付，必要时依法采取措施。4.施工安全事故：解决办法：立即上报相关部门，按预案采取措施，依法承担责任。5.法律法规变化：解决办法：及时调整合同内容，符合最新法律法规要求。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的施