二手房买卖合同取消理由_第1页
二手房买卖合同取消理由_第2页
二手房买卖合同取消理由_第3页
二手房买卖合同取消理由_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

二手房买卖合同取消理由合同编号：__________二手房买卖合同取消理由甲方（卖方）：乙方（买方）：一、合同取消原因：1.甲方因个人原因，需取消本次房产交易。2.乙方因家庭原因，需取消本次房产购买。3.双方经过友好协商，一致同意取消本次交易。二、合同取消时间：______年______月______日。三、合同取消后的处理：1.甲方应退还乙方已支付的购房定金人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.甲方应承担因合同取消而给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于______（具体损失明细）。3.乙方应放弃对甲方的其他一切索赔权利。四、其他约定：1.甲乙双方应积极配合相关部门办理合同取消手续。2.合同取消后，甲乙双方对彼此的权利义务终止，互不追究。3.本合同取消事宜，甲乙双方应保密，不得向第三方泄露。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：______年______月______日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：______年______月______日一、附件列表：1.《二手房买卖合同》2.房产证复印件3.买卖双方身份证复印件4.定金收据5.经济损失证明6.合同取消证明7.相关部门办理合同取消手续所需文件二、违约行为及认定：1.甲方取消合同：甲方未按约定时间、原因单方面取消合同，视为违约。2.乙方取消合同：乙方未按约定时间、原因单方面取消合同，视为违约。3.甲方未按约定时间退还定金：甲方在合同取消后未按时退还乙方已支付的购房定金，视为违约。4.甲方未承担约定损失：甲方未按约定承担因合同取消而给乙方造成的直接经济损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住或所有权发生过转移的住宅。2.买卖合同：出卖人将财物交付给买受人，买受人支付价款的合同。3.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。4.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。5.损失：因违约行为导致的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方取消合同，乙方要求继续履行合同。解决办法：双方协商一致，重新签订合同，继续履行。2.问题：甲方取消合同，乙方要求退还定金。解决办法：甲方按约定退还乙方已支付的购房定金。3.问题：甲方未按约定时间退还定金。解决办法：乙方有权依法向甲方追讨定金及逾期退还的违约金。4.问题：合同取消后，乙方要求赔偿额外损失。解决办法：双方协商确定额外损失金额，甲方按约定承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致，取消二手房买卖合同。2.甲方因个人原因，取消二手房买卖合同。3.乙方因家庭

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论