大棚交易合同

大棚交易合同合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意将其所拥有的大棚及其附属设施转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的价款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条大棚基本情况1.1大棚座落于：____________________________1.2大棚结构类型：____________________________1.3大棚面积：____________________________1.4大棚附属设施：____________________________第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，大棚及其附属设施的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将大棚及其附属设施交付给乙方。3.2乙方应在接受交付后____个工作日内，对大棚及其附属设施进行验收。如乙方对大棚及其附属设施的状况有异议，应立即向甲方提出，否则视为乙方对大棚及其附属设施的状况无异议。第四条保证及承诺4.1甲方保证其对大棚及其附属设施享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、状况交付大棚及其附属设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2如乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.大棚所有权证明文件2.大棚附属设施清单3.付款凭证4.交付确认书5.验收报告6.双方有效身份证明文件7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、地点、状况交付大棚及其附属设施，经乙方催告后仍未履行交付义务的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定的时间支付转让价格，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。3.如甲方的大棚所有权证明文件、附属设施清单等关键文件不真实、无效，导致乙方不能正常使用或取得大棚权益的，甲方构成违约。三、法律名词及解释：1.大棚：指甲方拥有并可用于种植作物的设施，包括主体结构和附属设施。2.附属设施：指与大棚配套使用的设施，包括但不限于灌溉系统、电力设施、保暖设施等。3.转让价格：指双方约定的乙方购买大棚及其附属设施所需支付的金额。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付时间冲突：双方可提前沟通协商，调整交付时间，确保合同顺利履行。2.交付状况不符：乙方应在验收期内提出异议，甲方应及时整改或补正。3.付款问题：乙方应按时支付转让价格，如遇付款困难，应及时与甲方沟通协商。4.所有权争议：如第三方对大棚所有权提出异议，甲方应承担证明所有权的责任，如无法证明，应承担违约责任。五