张家港市房屋出租合同范本

张家港市房屋出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单4.其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.4如丙方未按约定履行担保义务，导致乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第八条甲方权益保障8.1乙方同意将其支付的租金的__%作为服务费支付给丙方，甲方对此不承担任何责任。8.2甲方同意在租赁期限内，将房屋的管理和维护工作委托给丙方，丙方应保证房屋的安全和整洁。8.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供乙方信用报告和财务状况报告，丙方应及时提供。8.4如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方在_______小时内代为支付，丙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除本合同。第九条丙方义务9.1丙方作为担保方，应保证乙方履行本合同约定的各项义务。9.2丙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供一份完整有效的担保函。9.3丙方应在本合同约定的租赁期限内，保证房屋的安全和合法使用。9.4丙方在收到甲方或乙方发出的书面通知后，应在_______小时内响应并处理相关事宜。第十条争议解决（同第八条）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。11.2丙方的担保，增加了甲方对乙方信用风险的控制，降低了甲方的经营风险。11.3丙方的参与，有助于维护房屋的正常使用和维护，确保房屋的安全和合法性。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同的约定，确保乙方按期支付租金，保障甲方的收益权益。12.2甲方通过丙方的担保，提高了乙方违约的成本，增强了合同的执行力度。12.3甲方通过本合同的约定，确保房屋在租赁期限内的安全和合法使用，维护了甲方的财产权益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单4.丙方担保函复印件5.其他双方认为需要附件的资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保险方）：鉴于甲方拥有房屋并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方保险方对乙方租赁期间的风险提供保险保障，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条甲方违约责任7.1甲方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，甲方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条乙方权益保障8.1乙方同意将其支付的租金的__%作为保险费支付给丙方，乙方对此不承担任何责任。8.2乙方同意在租赁期限内，将房屋的保险事宜委托给丙方，丙方应保证房屋在租赁期间内的保险利益。8.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供房屋保险理赔服务，丙方应及时响应并处理。8.4如甲方未能按照约定交付房屋或提供附属设施，乙方有权要求丙方在_______小时内代为理赔，丙方应在规定时间内完成理赔，否则乙方有权解除本合同。第九条丙方义务9.1丙方作为保险方，应保证乙方的保险利益。9.2丙方应在本合同签订后_______日内，向甲方和乙方提供一份完整有效的保险单。9.3丙方应在本合同约定的租赁期限内，保证房屋的保险有效，并在发生保险事故时，及时履行理赔义务。9.4丙方在收到甲方或乙方发出的书面通知后，应在_______小时内响应并处理相关事宜。第十条争议解决（同第十条）第十一条乙方权益主导的意义和目的11.1乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保甲方按期交付房屋并提供附属设施，保障乙方的使用权。11.2乙方通过丙方的保险，增加了甲方违约的成本，增强了合同的执行力度。11.3乙方通过本合同的约定，确保房屋在租赁期限内的保险利益，维护了乙方的财产权益。第十二条弱化甲方主导的意义和目的12.1通过本合同的条款设置，降低了甲方在合同履行过程中的主动权，避免了甲方可能的滥用权力。12.2本合同的条款设置，使得乙方在租赁过程中能够更好地保护自身权益，增加了合同的公平性。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________日期