户外店铺转让合同范本

户外店铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其户外店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位于__________（地址），店铺面积为____平方米。1.2店铺现有营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件，有效期至____年__月__日。1.3店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的上述店铺及配套设施设备转让给乙方。2.2甲方保证店铺及配套设施设备能正常经营，无任何债务纠纷。2.3乙方接受店铺及配套设施设备的现状，并承担后续经营风险。第三条转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整），剩余款项在店铺过户手续完成后七个工作日内支付。3.3乙方支付转让价格后，甲方应协助乙方办理店铺过户手续。第四条店铺交接4.1店铺交接时间为本合同签订后十个工作日内。4.2交接时，甲乙双方应共同对店铺及配套设施设备进行查验，确认无误后签署交接清单。4.3交接后，店铺的一切经营收益及风险由乙方承担。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺过户手续完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店铺设施设备清单（此处列出店铺现有设施设备，具体名称、数量、型号等）附件二：店铺相关证件复印件（此处附上店铺营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件复印件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其户外店铺转让给乙方事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方监督方，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条店铺基本情况（同第一条）第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的上述店铺及配套设施设备转让给乙方。2.2甲方保证店铺及配套设施设备能正常经营，无任何债务纠纷。2.3乙方接受店铺及配套设施设备的现状，并承担后续经营风险。2.4丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。第三条转让价格及支付方式（同第三条）第四条店铺交接4.1店铺交接时间为本合同签订后十个工作日内。4.2交接时，甲乙双方应共同对店铺及配套设施设备进行查验，确认无误后签署交接清单。4.3交接后，店铺的一切经营收益及风险由乙方承担。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。第六条甲方的权利和利益保障6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。6.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成店铺交接。6.3甲方有权要求丙方作为第三方监督方，确保甲方的权益得到保障。6.4甲方在合同有效期内，有权要求乙方履行合同约定的义务。6.5甲方在合同有效期内，有权要求丙方履行第三方监督职责。第七条丙方的责任和义务7.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务。7.2丙方负责监督乙方按照约定时间支付转让价格。7.3丙方负责监督乙方按照约定时间完成店铺交接。7.4丙方在合同有效期内，负责监督乙方履行合同约定的义务。7.5丙方在合同有效期内，负责监督甲方履行合同约定的义务。7.6丙方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方违约，有权要求违约方承担违约责任。第八条违约责任及限制条款8.1乙方逾期支付转让价格的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。8.2乙方未按照约定时间完成店铺交接的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。8.3乙方在合同有效期内单方面变更或解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为转让价格的百分之二十。8.4甲方未按照约定时间履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.5丙方未按照约定履行第三方监督职责的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条合同的生效、变更和终止（同第六条）第十条争议解决（同第六条）第十一条其他约定（同第六条）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店铺设施设备清单附件二：店铺相关证件复印件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的履约行为，维护合同的公平、公正、公开。丙方的存在有利于双方在合同履行过程中相互监督、相互制约，避免一方滥用权利、损害对方利益。通过丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________户外店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的户外店铺，并愿意将其租赁给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方协商，引入丙方作为第三方监督方，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况（同第一条）第二条租赁内容2.1甲方同意将其拥有的上述店铺租赁给乙方使用。2.2甲方保证店铺能正常经营，无任何债务纠纷。2.3乙方接受店铺的现状，并承担后续经营风险。2.4丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。第三条租赁价格及支付方式（同第三条）第四条店铺交付及使用4.1店铺交付时间为本合同签订后十个工作日内。4.2交付时，甲乙双方应共同对店铺进行查验，确认无误后签署交付清单。4.3乙方自交付之日起享有店铺使用权，并承担相应经营收益及风险。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方继续履行合同。第六条乙方的权利和利益保障6.1乙方有权按照约定时间支付租赁价格。6.2乙方有权按照约定时间使用店铺进行经营活动。6.3乙方有权要求丙方作为第三方监督方，确保乙方的权益得到保障。6.4乙方在合同有效期内，有权要求甲方履行合同约定的义务。6.5乙方在合同有效期内，有权要求丙方履行第三方监督职责。第七条丙方的责任和义务7.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务。7.2丙方负责监督乙方按照约定时间支付租赁价格。7.3丙方负责监督乙方按照约定时间使用店铺进行经营活动。7.4丙方在合同有效期内，负责监督乙方履行合同约定的义务。7.5丙方在合同有效期内，负责监督甲方履行合同约定的义务。7.6丙方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方违约，有权要求违约方承担违约责任。第八条违约责任及限制条款8.1甲方逾期交付店铺的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。8.2甲方未按照约定条件交付店铺的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3乙方未按照约定时间支付租赁价格的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。8.4乙方未按照约定条件使用店铺进行经营活动的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条合同的生效、变更和终止（同第六条）第十条争议解决（同第六条）第十一条其他约定（同第六条）乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店铺设施设备清单附件二：店铺相关证件复印件