大连购房合同范本

大连购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：大连购房合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于大连市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于大连市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，实际用途为[实际用途]。1.3该房屋的建筑物面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，共有[共有]个专有部位和[共有]个共有部位。第二条房价款2.1双方同意，该房屋的房价款为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房价款的[百分比]作为定金，定金金额为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）；（2）乙方应按下列计划向甲方支付房价款：a.在本合同签订之日起[具体天数]日内，支付房价款的[百分比]；b.在[具体事件或日期]前，支付房价款的[百分比]；c.在[具体事件或日期]前，支付房价款的[百分比]；d.在[具体事件或日期]前，支付房价款的[百分比]。2.3乙方未按照本合同约定的期限支付房价款的，应当按照逾期付款的金额计算违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，办理完毕该房屋的过户手续。3.3过户费用由[甲方/乙方]承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处分权归甲方所有，如因房屋权属问题导致本合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的期限支付房价款，并按照约定承担房屋过户费用。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[签字日期][附件1：房屋所有权证复印件][附件2：土地使用权证复印件][附件3：房屋平面图][附件4：其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：大连购房合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于大连市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行。为了明确各方之间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为房屋交易的中介服务提供商，应负责提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。1.2丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。1.3丙方应按照约定向甲方支付中介费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付房价款。2.2甲方有权要求乙方按照约定承担房屋过户费用。2.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。2.4甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方及丙方的资质、信誉等情况。2.5甲方在交易过程中有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的期限支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条交易过程及交付4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房屋交付给乙方使用。4.2甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，办理完毕该房屋的过户手续。4.3过户费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处分权归甲方所有，如因房屋权属问题导致本合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定的期限支付房价款，并按照约定承担房屋过户费用。5.3丙方应按照约定提供中介服务，并确保交易的顺利进行。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[签字日期]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[签字日期][附件1：房屋所有权证复印件][附件2：土地使用权证复印件][附件3：房屋平面图][附件4：其他相关文件]第三方介入的意义和目的：第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房屋交易环境，确保交易双方的权益得到保障。丙方作为专业的房屋交易服务平台，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够提供真实、准确的房屋信息，协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的所有权者和处置权者，对房屋的权属及交易过程具有决定性的影响。甲方的权益是本合同的核心，因此在合同中强调了甲方的权益主导，包括要求乙方按照约定的期限支付房价款、承担房屋过户费用，以及要求丙方提供真实、准确的房屋信息等。通过强化甲方的权益主导，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：大连购房合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于大连市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行。为了明确各方之间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为房屋交易的中介服务提供商，应负责提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。1.2丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。1.3丙方应按照约定向乙方支付中介费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限交付该房屋。2.2乙方有权要求甲方按照约定办理完毕该房屋的过户手续。2.3乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。2.4乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方及丙方的资质、信誉等情况。2.5乙方在交易过程中有权要求甲方遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的期限交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方擅自改变房屋的结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条交易过程及交付4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房屋交付给乙方使用。4.2甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，办理完毕该房屋的过户手续。4.3过户费用由甲方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处分权归甲方所有，如因房屋权属问题导致本合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定的期限支付房价款，并按照约定承担房屋过户费用。5.3丙方应按照约定提供中介服务，并确保交易的顺利进行。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[签字日期]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[签字日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是房屋的购买者和使用者，对房屋的购买及交易过程具有决定性的影响。乙方的权益是本合同的核心，因此在合同中强调了乙方的权益主导，包括要求甲方按照约定的期限交付房屋、