2024年正规购房合同范本（2篇）

第2页共2页2024年正规购房合同范本甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：身份证号码：_____身份证号码：_____时间：____年____月____日2024年正规购房合同范本（二）购房合同本合同由购房人（以下简称“甲方”）和出售房屋的卖方（以下简称“乙方”）共同订立。依照《合同法》及其他相关法律法规，经双方协商一致，就乙方拟出售的房屋事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.乙方同意出售他位于（房屋地址）的房屋，该房屋的产权归属清楚，无暂停、查封、质押等限制。2.房屋的建筑面积为（面积），层数为（层数），采用的结构为（结构）。乙方承诺所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求。3.乙方同意将房屋的权属证书、产权证明、土地使用证等相关证书交付给甲方，确保房屋产权的真实、合法、有效。4.房屋的交付时间为XX年XX月XX日，具体交付方式双方协商确定。二、价格和支付方式1.购买房屋的总价款为（总价款），乙方同意按照以下方式收取总价款：a)甲方在签订本合同后三日内向乙方支付房屋定金（定金金额）作为认购款项；b)甲方在（具体日期）前向乙方支付房屋首付款（首付款）。c)甲方在（具体日期）前向乙方支付房屋的尾款（尾款金额）。2.乙方同意在收到相应款项后，将房屋的相关证书进行办理过户手续，确保房屋的产权真实、合法、有效，并协助甲方办理相关手续。3.如甲方未按时支付房屋款项，每延迟一天，应支付给乙方相应万元违约金作为赔偿。三、房屋交付和验收1.房屋的具体交付时间双方协商确定，并在合同中明确写明。2.房屋交付时，双方应共同进行房屋的验收。如甲方发现房屋存在瑕疵或不符合约定，应在交付后三日内提出书面异议，并与乙方协商解决。3.若房屋交付后七日内未出现任何异议，视为甲方已验收合格。四、违约责任1.如乙方未按时履行本合同的义务，未能在约定时间内交付房屋或出现其他违约行为，应向甲方赔偿相应的违约金（违约金金额）。2.如甲方未按时履行本合同的义务，未能按照约定支付房屋款项或出现其他违约行为，应向乙方支付相应的违约金（违约金金额）。3.一方违约时，对方可以选择解除合同并要求违约方支付相应的违约金，也可以选择履行合同并要求违约方支付相应的违约金。五、其他条款1.甲方和乙方都应保证本合同所包含的陈述、承诺和保证的真实性和准确性。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的签订、履行和解释均适用中