2024年北京房屋租赁合同格式版（四篇）

第2页共2页2024年北京房屋租赁合同格式版出租方（以下称甲方）姓名：_____身份证号码：_____常住地址：_____电话：_____代理人代表人：_____身份证号码：_____承租方（以下称乙方）姓名：_____身份证号码：_____常住地址：_____电话：_____代理人代表人：_____身份证号码：_____一.租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在____市____区____路（街）____号____单元_____层____号，权属为_____，证号：_____，建筑面积约____平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方____人使用，租赁用途为_____。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限2.1租赁期限为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方须在本合同签字生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。2.3租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。三、租金及费用3.1该房屋（）月（）年租金为人民币（大写）____元，（____元）3.2租赁期间，甲方承担该房屋的_____费用，乙方承担该房屋的_____费用在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙2024年北京房屋租赁合同格式版（二）北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/单位名称：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方拟将其名下位于北京市的房屋出租给乙方，达成如下租赁合同，以示双方权益的保护：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋详细情况如下：房屋类型：（公寓/独立住宅/商铺等）房屋面积：（平方米）房屋户型：（几室几厅）房屋装修情况：（简装修/精装修等）房屋用途：（居住/办公/商铺等）其他特殊情况：（如房屋附带设备等）第二条租赁期限及租金1.租赁期限：本租赁合同的租赁期限为____年/月，租赁期限从__年__月__日起至__年__月__日止。2.租金及支付方式：a)月租金：每月租金为人民币（大写）_____元整，小写￥_____元（下同）。b)支付方式：租金按照每月的（预交/到付）方式支付。c)支付时间：租金支付日为每月的__日（不得推后），乙方须在此之前支付当月租金。第三条房屋使用及维修责任1.甲方保证在租赁期限内把房屋交付给乙方，并保持房屋规范和安全的使用环境。2.乙方有权对房屋进行合理的使用及布置，但不得改变房屋的主要结构和用途。3.乙方应当按时交纳水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用，由乙方自行负责。4.对于因乙方使用、乙方行为造成的房屋损坏或维修费用，由乙方负责承担，并在维修完成后恢复房屋原状。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）_____元整，作为履行本合同的保证金。2.租赁期满，乙方如无欠款及违约行为，保证金将在__日内无息退还乙方；如有欠款、违约行为等情况，甲方有权扣除相应金额并退还乙方。第五条租赁房屋的权益和义务1.甲方承诺是房屋的合法所有人，有权出租房屋，不存在向任何第三方共享房屋使用权的情况。2.乙方在租赁期限内享有和行使与房屋有关的一切权益，但不得转租、转借、出租或以任何其他方式让与第三人。3.乙方不得违法使用房屋，不得从事危害社会治安的行为，不得干扰其他承租户的正常生活秩序。4.乙方有义务按照约定使用房屋，不得将房屋用于擅自改变用途或进行违法活动，不得损坏房屋设施和装修。第六条租赁违约责任1.任何一方违反本合同的规定，未履行或未及时履行本合同的某项义务，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）_____元整，小写￥_____元。2.若甲方违约未及时交付房屋或出现其他严重失职行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此而造成的损失。第七条合同终止及解除1.租赁期限届满时，本合同自动终止，无需甲乙双方另行通知。2.若在租赁期限届满前，任何一方提前解除合同，需提前（30/60/90）天书面通知对方，解除通知应当送达对方。3.乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任并赔偿损失。第八条合同的变更和补充1.本合同的任何变更、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.对于未尽事宜或争议，甲乙双方应友好协商解决，无法协商解决的，可向北京市人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，并具有法律约束力。3.本合同正本和副本的解释效力一致。甲方（出租人）：签字：日期：乙方（承租人）：签字：日期：2024年北京房屋租赁合同格式版（三）合同编号：___________北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意租赁甲方位于北京市的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米（以下简称“租赁房屋”）。第二条租赁期限1.租赁期限为从____________________年____月____日起至____________________年____月____日止，共计____个月。2.若乙方在租赁期满后继续租赁，双方可协商续签新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月____________________元（人民币，以下简称“元”）。2.租金支付方式如下：a)每月租金应于每月的________（日期）前支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________）。乙方应保证支付的租金为甲方收款账户所示的金额。b)若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，金额为逾期未支付租金金额的________%。第四条押金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方一笔押金，金额为____________________元。2.在租赁期满且乙方按照合同规定完全履行了租赁合同的义务后，甲方应当将押金全额返还给乙方，不再享有押金的任何权益。3.若乙方未按照合同规定履行租赁合同义务，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用，并将剩余部分退还给乙方。第五条房屋维修责任1.乙方在承租房屋期间，应当妥善使用并保管房屋设施和附件，并按时缴纳公用事业费和相关费用。2.乙方在使用房屋时如发现屋内设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。3.如乙方自行进行房屋维修，应经甲方书面同意，且维修费用由乙方自行承担。第六条房屋交付条件1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，房屋应符合以下条件：a)房屋内设施设备完好，并能正常使用；b)房屋内无严重安全隐患。第七条合同解除及违约责任1.乙方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前____个月书面通知甲方，并支付等于____个月租金的违约金。2.甲方有权解除租赁合同的情形包括但不限于：a)乙方未按照合同约定支付租金的；b)乙方擅自转租、转借房屋的；c)乙方擅自改变租赁房屋用途的；d)乙方违反法律、法规，扰乱社会秩序的。第八条合同的变更和解释1.本合同如需变更，须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。2.对于未尽事宜的解释和处理，甲、乙双方应友好协商解决。第九条争议的解决1.甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和效力1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.甲方在本合同生效后应将乙方的身份证复印件存档。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年北京房屋租赁合同格式版（四）出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于_____街_____招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米;2.内附属设施：______________________________________。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金为____元人民币，大写____圆整。第二年租金经双方协商约。租金支付方式_________________。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_____。乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的