2024年门店租赁协议参考范文（4篇）

第4页共4页2024年门店租赁协议参考范文出租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。一、租赁物地点为：_________________________________。二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整。第三年租金_____元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为_____租金的_____%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的_____%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的_____%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日2024年门店租赁协议参考范文（2）出租单位（甲方）：_____代表人：_____承租人（乙方）：_____甲方____年____月____日将坐落在江苏省____路____号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租赁金额及付款方式：乙方以____月租人民币_____元，经营甲方店铺，付款办法：____年租金总额人民币_____元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_____元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_____元并承担相关的法律责任。本合同一式_____份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年门店租赁协议参考范文（3）门店租赁协议甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于_______________（门店地址）的店铺的合法所有人；乙方愿意租赁该店铺，并愿意遵守本协议约定。经双方友好协商，就甲方出租乙方租赁店铺一事达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁店铺及租期1.甲方同意将位于_______________（门店详细地址）的店铺出租给乙方使用，作为乙方经营业务的场所。2.租赁期限为________年，自________年月日起至________年月日止。双方可协商一致决定是否续租，如有续租需求，需提前____个月书面通知对方，并重新商议租金等事宜。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或以其他任何形式处置所租赁店铺。二、租金及付款方式1.乙方同意每月向甲方支付租金为________元人民币，租金按月支付，应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方未按时支付租金，每日延迟支付的，应另行支付________元作为违约金。3.甲方应在收到乙方的租金后，在____日内向乙方提供正式的租赁发票。4.甲方同意在乙方提前____日书面通知的情况下，调整租金的支付方式或调整租金数量，但调整后的租金不得超过市场均价。三、使用权益1.乙方应按照协议规定的租赁期限在店铺内合法经营，不得从事任何违法经营活动。2.乙方可根据自身经营需要，对店铺内部进行合理装修布置，但需提前书面告知甲方并取得甲方同意。3.乙方负责店铺的日常维护保养，不得擅自改变店铺结构或损坏店铺设施。四、违约责任1.若乙方未按期支付租金，每日延迟支付的，应支付违约金，超过____日不支付租金的，甲方有权解除本协议。2.乙方擅自转租店铺或经营违法活动的，甲方有权即刻解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.双方如有其他违约行为，均应承担相应的法律责任。五、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议中的所有附件为本协议不可分割的组成部分。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签字盖章日期：________年____月____日2024年门店租赁协议参考范文（4）尊敬的租赁方：甲方为__________（以下简称甲方），乙方为__________（以下简称乙方），经友好协商，达成以下协议，以共同维护合作双方的利益。一、租赁物：1.1租赁物：赁资产折旧年限为__________年（按月计算），折旧率为__________%。1.2租赁物描述：__________。二、租赁期限：本协议的租赁期限为__________年，租赁期限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。三、租金及支付方式：3.1租金：租赁期内，乙方应按照每月应付租金计算，并在每个月的__________日前，将租金支付至甲方指定的帐户。3.2支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金。四、违约责任：4.1除非出现__________且__________，否则乙方不得擅自中止租赁行为。4.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权采取如下措施之一或多种：（1）中止向乙方提供租赁物使用权；（2）处置租赁物；（3）提起诉讼，要求乙方支付租金及相应违约金。五、租赁物的保管与维修：5.1乙方应妥善保管租赁物，并按时进行例行维护和保养。5.2甲方有权对租赁物进行定期检查和维修，乙方应积极配合并提供必要的协助。六、租赁物的归还：6.1租赁期满后，乙方应按照约定的时间和方式归还租赁物。6.2租赁期满后，如乙方需要继续使用租赁物，双方可协商续签租赁协议。七、保密条款：双方同意在本协议签订及履行过程中，对获悉的任何与对方有关的商业和技术信息予以保密。八、争议解决：因履行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交__________仲裁解决，并接受其仲裁裁决。同时