建筑施工作业细则

建筑施工作业细则合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为工程项目的发包方，乙方为工程项目的承包方，双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程工期：自________年____月____日至________年____月____日。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后____个工作日内审批完毕。2.3乙方应当按照甲方审批的预算书进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方同意。第三条付款方式3.1本工程付款分为三次，分别为：合同签订后____日内支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；工程进度达到____%后支付进度款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；工程验收合格后支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方支付款项时，乙方应当提供等额的发票。第四条施工要求4.1乙方应当按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应当严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全。4.3乙方应当做好施工现场的环保工作，遵守相关法律法规。4.4乙方应当保障施工现场的秩序，服从甲方及相关部门的管理。第五条工程验收5.1工程验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范执行。5.2工程验收方式：甲方、乙方及相关部门共同进行验收。5.3工程验收时间：自工程完工之日起____个工作日内。5.4如有验收不合格的情况，乙方应当在甲方指出的不合格项整改完毕后重新申请验收。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的____%每日。6.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的____%每日。6.3甲方未按照约定的付款时间支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付金额的____%每日。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日起失效。甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程预算书2.施工组织设计3.验收报告4.付款凭证5.工程进度报告6.整改方案7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成工程的，视为违约。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合合同约定的，视为违约。3.未按约定时间支付款项：甲方未按照合同约定的时间支付款项的，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，为本合同的甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，为本合同的乙方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：乙方应当及时报告工程进度，如预计延误，应提前与甲方沟通，制定整改方案，并根据实际情况支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应按照约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，应及时整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、修复费用，并支付违约金。3.付款问题：解决办法：甲方应当按照约定的付款时间支付款项，如逾期支付，应支付违约金。乙方应当按照约定提供等额的发票。五、所有应用场景：1.建筑施工合同：适用于建筑项目的发包方和承包方之间的合同。2.工程承包