房屋租赁代理委托协议

房屋租赁代理委托协议合同编号：__________房屋租赁代理委托协议甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、委托代理范围2.1乙方作为甲方的代理人，负责将上述房屋对外出租，并协助甲方与承租人签订《房屋租赁合同》。2.2乙方应在甲方授权范围内处理与出租房屋相关的各类事宜，包括但不限于：发布出租信息、带看房屋、解答承租人疑问、签订租赁合同、收取租金等。三、代理期限3.1本协议代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租房屋，乙方应继续履行本协议，代理期限顺延。四、代理费用4.1乙方代理费为租金的__________%，甲方应在收到租金后支付给乙方。4.2乙方应在收到甲方支付的代理费后，向甲方提供正式的发票。五、房屋租赁条件5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的真实情况告知乙方和承租人。5.3甲方应配合乙方和承租人办理房屋交付、验收等相关手续。六、房屋租赁合同6.1乙方应根据甲方的要求，与承租人签订《房屋租赁合同》。6.2《房屋租赁合同》一式三份，甲乙双方各执一份，承租人持一份。6.3《房屋租赁合同》经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间支付乙方代理费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间完成出租任务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋租赁合同模板3.代理费用支付凭证4.房屋现状照片或视频资料5.甲方身份证明文件6.乙方授权书7.房屋租赁市场调查报告8.相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费，视为违约。2.乙方未按约定时间完成出租任务，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。4.甲乙双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋租赁代理委托协议：是指甲方委托乙方代理出租房屋，乙方接受委托并提供相应服务的协议。2.代理费：是指乙方为甲方提供房屋租赁代理服务所收取的费用。3.违约金：是指甲乙双方在履行合同过程中，违约方应向守约方支付的赔偿金。4.房屋所有权证明文件：是指证明甲方对出租房屋拥有完全所有权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方代理费。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付代理费。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成出租任务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因。如乙方仍任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋租赁合同纠纷。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1