房地产开发策划协议范本

房地产开发策划协议范本合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发的资质和经验；乙方具备专业的房地产策划能力，能为甲方提供优质的房地产策划服务。为共同发展，经双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：____________________1.5项目总投资：__________________二、乙方义务2.1乙方应向甲方提供专业的房地产策划服务，包括市场调研、项目定位、产品设计、营销策划等。2.2乙方应确保策划方案的科学性、合理性、可行性，并对策划方案的实施效果承担责任。2.3乙方应协助甲方办理项目相关的审批、报建、验收等手续。2.4乙方应保密甲方提供的项目相关信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息。3.2甲方应按照乙方提供的策划方案，承担相应的投资、建设、运营等责任。3.3甲方应配合乙方完成项目相关的审批、报建、验收等手续。3.4甲方应对乙方提供的策划成果给予合理的评价和尊重。四、合作方式4.1乙方应根据甲方提供的项目信息，制定详细的策划方案，提交甲方审批。4.2甲方对乙方提交的策划方案进行审批，并提出修改意见，乙方根据甲方意见进行调整。4.3双方就策划方案达成一致后，乙方负责具体的实施工作，甲方给予必要的支持。五、合同金额及支付方式5.1双方本着公平原则，协商确定乙方提供策划服务的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的50%；（2）乙方完成策划方案并经甲方审批通过后，甲方支付乙方合同金额的30%；（3）乙方协助甲方完成项目实施并取得阶段性成果后，甲方支付乙方合同金额的20%。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权暂停提供服务，并按逾期付款金额的日息千分之二计算违约金。6.3乙方未按照约定时间完成策划方案的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.项目土地使用权证复印件6.项目规划许可证复印件7.项目施工许可证复印件8.项目相关合同文件9.乙方策划方案及相关资料10.其他与项目实施相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付合同款项，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成策划方案，认定为违约行为。3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息，认定为违约行为。4.乙方未保密甲方提供的项目相关信息，向第三方泄露，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行本协议的其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据市场需求和城市规划，通过取得土地使用权，进行基础设施建设和房屋建设的经济活动。2.策划服务：指为房地产开发项目提供市场调研、项目定位、产品设计、营销策划等专业服务。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济补偿。4.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受经济损失时，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同款项：乙方可以暂停提供服务，并与甲方沟通协商，要求甲方支付逾期付款金额的违约金。2.乙方未按约定时间完成策划方案：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方在规定时间内完成策划方案；如乙方仍不能按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此造成的损失。3.甲方未提供真实、准确、完整的项目相关信息：乙方可以拒绝提供服务，并要求甲方提供真实、准确、完整的项目相关信息。4.乙方未保密甲方提供的项目相关信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露，同时向甲方支付违约金。5.遇到其他合同履行问题：双方可以通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要乙方提供专业的房地产策划服务。2.乙方具备