建筑承建合同范本工业楼

建筑承建合同范本工业楼合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1本项目的工程名称：__________工业楼建设项目。1.2本项目的工程地点：__________。1.3本项目的工程内容：主要包括建筑工程、安装工程、装饰工程等。1.4本项目的工程规模：__________平方米。1.5本项目的工程预算：人民币__________元。二、合同价格及支付方式2.1委托方同意按照本合同约定的价格向承包方支付工程款。2.2本项目的合同价格为：人民币__________元（大写：_______________________________元整）。2.3支付方式：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同价格的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，委托方向承包方支付合同价格的__________%作为进度款。（3）工程验收合格后，委托方向承包方支付合同价格的__________%作为尾款。三、工程进度及质量要求3.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程预算，组织相关人员按期完成工程建设。3.2工程进度要求：（1）工程总体进度应符合双方约定的时间表。（2）承包方应定期向委托方报告工程进度，并按照委托方的要求进行调整。3.3工程质量要求：（1）工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。（2）承包方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。四、工程验收及保修4.1工程验收：（1）工程完成后，委托方组织验收，承包方应予以配合。（2）委托方应在验收合格后七个工作日内向承包方支付尾款。（3）验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，并重新提交验收。4.2保修：（1）工程验收合格后，承包方应按照约定提供__________年的免费保修服务。（2）保修期内，因承包方原因导致工程质量问题的，承包方应负责修复并承担相应费用。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：违约金为本项目合同价格的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准规范5.验收报告模板6.保修服务记录表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.未按照合同约定时间完成工程：未能按照约定的工程进度完成工程，视为违约。2.工程质量不符合标准：工程质量未达到约定的质量要求或国家行业标准，视为违约。3.未按照约定提供保修服务：未能在约定时间内提供保修服务或修复质量问题，视为违约。4.未按照约定支付合同价款：委托方未按时支付预付款、进度款或尾款，视为违约。5.其他违反合同约定的行为：包括但不仅限于违反合同约定的工程内容、工程规模、工程预算等。三、法律名词及解释：1.建筑承建合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）进行建筑工程建设，双方约定工程内容、工程规模、工程预算、工程进度、工程质量等事项的合同。2.违约金：当一方违反合同约定时，根据违约程度向守约方支付的违约赔偿金。3.保修服务：承包方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修和保养服务。4.验收合格：工程质量符合国家及行业相关标准、规范要求，并通过委托方组织的验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备选方案，如增加施工人员、加班加点等，确保工程按期完成。2.工程质量问题：加强质量监管，及时整改，重新提交验收。3.付款纠纷：明确付款时间及条件，双方协商解决，必要时可委托第三方调解。4.保修服务争议：明确保修范围、保修期限及保修服务内容，双方协商解决。5.合同