2024年民用房出租合同

2024年民用房出租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方民用房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面积：______________________________

3.房屋用途：乙方应合法使用该房屋，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照市场价格支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应按照本合同规定的支付方式，在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应当在收到租金后及时出具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方应当将房屋交还甲方，经甲方验收合格后，退还押金。

3.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权在退还押金前扣除相应的违约金和赔偿金。

五、房屋维护及修理责任

1.乙方应当妥善使用和维护房屋内部设施和设备，如设施和设备出现损坏，乙方应及时通知甲方并按照甲方要求进行维修或更换。

2.如乙方未能按照甲方要求进行维护或更换，甲方有权自行进行维修或更换，维修费用由乙方承担。

3.乙方应当及时将房屋内的垃圾清理干净，保持房屋的整洁。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定时间支付租金，应按照逾期支付租金的金额支付每日百分之五的违约金。

2.如乙方在租赁期间有违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因甲乙双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可要求退还剩余租金或支付相应赔偿金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.未经双方同意，任何一方不得擅自修改本合同内容。如有未尽事宜，双方可另行协商。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同条款的标题是为了说明条款的性质和目的，不应被视为条款本身的一部分。

5.本合同条款的解释和适用，均应以中华人民共和国的法律为依据。

6.甲方有权保留本合同的复印件和电子文档，以备查验。

7.本合同条款的任何修改、补充均应在甲乙双方书面同意的基础上进行，并应在本合同的有效期内完成。

8.本合同的签订、执行和解释以及适用法律均应在中华人民共和国范围内有效。

9.本合同中未提及的其他事项，按照国家相关法律法规和政策处理。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

以