出租转让店铺合同范本

出租转让店铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营活动，维护店铺形象。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构问题导致的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应立即迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日附件：店铺现状照片及相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方合法合规经营。2.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保店铺的经营活动符合甲方的要求。2.3丙方在发现乙方有违反甲方要求的行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时暂停乙方的经营活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条店铺使用及管理5.1乙方须按照店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营活动，维护店铺形象。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构问题导致的损坏，由甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第四条第2款的约定追究乙方的违约责任。7.3乙方违反国家法律法规或甲方要求，丙方有权要求乙方改正，并在必要时暂停乙方的经营活动。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方在租赁期限内，有权要求丙方对乙方进行管理和监督，确保乙方合法合规经营。8.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照甲方要求进行店铺装修和改造，以提升店铺价值。第九条丙方义务9.1丙方应确保乙方合法合规经营，不得有任何违法行为。9.2丙方应定期对乙方进行管理和监督，确保店铺的经营活动符合甲方的要求。9.3丙方在发现乙方有违反甲方要求的行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时暂停乙方的经营活动。第十条合同的变更和解除10.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除后，乙方应立即迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店铺租赁及管理合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定使用和经营店铺，并享有店铺的经营收益。2.2乙方有权要求甲方提供店铺的基本设施和公共服务，确保店铺的正常经营。2.3乙方有权在租赁期限内要求丙方对甲方进行管理和监督，确保甲方的行为符合乙方的要求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条店铺使用及管理5.1乙方须按照店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应按照乙方提供的店铺管理规范进行经营活动，维护店铺形象。第六条甲方义务6.1甲方应确保店铺的基本设施和公共服务符合乙方的要求。6.2甲方应配合丙方对乙方进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。6.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的经营活动，除非涉及店铺的安全和公共利益。第七条丙方义务7.1丙方应确保甲方的行为符合乙方的要求，维护乙方的合法权益。7.2丙方应定期对甲方进行管理和监督，确保甲方的行为符合乙方的要求。7.3丙方在发现甲方有违反乙方要求的行为时，有权要求甲方立即改正，并在必要时暂停甲方的行为。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期提供店铺的基本设施和公共服务的，乙方有权按本合同第四条第2款的约定追究甲方的违约责任。8.3甲方违反乙方要求的行为的，丙方有权要求甲方改正，并在必要时暂停甲方的行为。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除后，乙方应立即迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖