乐山房屋预售合同范本

乐山房屋预售合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方所预售的房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方预售的房屋位于乐山市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑总面积为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条预售事项2.1甲方同意将上述房屋预售给乙方，乙方同意购买。2.2预售房屋的预售款为人民币[金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方在本合同签订之日起[期限]内，分[次数]次支付。具体支付时间和金额如下：（1）乙方在本合同签订之日起[时间]内支付定金[金额]元整；（2）乙方在[时间]前支付第二次款项[金额]元整；（3）乙方在[时间]前支付第三次款项[金额]元整。2.3预售款支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将预售房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[时间]，交付地点为：[地点]。3.2乙方应在交付之日起[时间]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分预售款。第四条权利义务4.1甲方应保证预售房屋的所有权、使用权及预售行为的合法性，如因甲方原因导致合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的预售款。4.2乙方应按照合同约定支付预售款，如乙方逾期支付预售款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方所预售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行支付预售款等义务。1.3若乙方未能按照本合同约定履行支付预售款等义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保护2.1甲方有权要求第三方对乙方的履行合同行为进行监督，并确保乙方按照本合同约定履行支付预售款等义务。2.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3甲方在本合同签订之日起[时间]内，有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第三条乙方的违约及限制3.1乙方应按照本合同约定支付预售款，如乙方逾期支付预售款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。3.2乙方如未能按照本合同约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.3乙方在本合同签订之日起[时间]内，不得将预售房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。第四条房屋交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将预售房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[时间]，交付地点为：[地点]。4.2乙方应在交付之日起[时间]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分预售款。第五条权利义务5.1甲方应保证预售房屋的所有权、使用权及预售行为的合法性，如因甲方原因导致合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的预售款。5.2乙方应按照合同约定支付预售款，如乙方逾期支付预售款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方担保方，增强了甲方在合同中的权益保障。第三方作为担保方，为乙方履行合同提供了担保，从而保障了甲方的利益。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，并增加了乙方的违约责任，进一步保护了甲方的权益。通过本合同的实施，甲方能够在房屋预售过程中更好地保护自身的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方所预售的房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行交付预售房屋等义务。1.3若甲方未能按照本合同约定履行交付预售房屋等义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保护2.1乙方有权要求第三方对甲方的履行合同行为进行监督，并确保甲方按照本合同约定履行交付预售房屋等义务。2.2乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3乙方在本合同签订之日起[时间]内，有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第三条甲方的违约及限制3.1甲方应按照本合同约定交付预售房屋，如甲方逾期交付预售房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。3.2甲方如未能按照本合同约定履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.3甲方在本合同签订之日起[时间]内，不得将预售房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。第四条房屋交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将预售房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[时间]，交付地点为：[地点]。4.2乙方应在交付之日起[时间]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分预售款。第五条权利义务5.1甲方应保证预售房屋的所有权、使用权及预售行为的合法性，如因甲方原因导致合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的预售款。5.2乙方应按照合同约定支付预售款，如乙方逾期支付预售款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方