交通运输枢纽建设用地转让协议

交通运输枢纽建设用地转让协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条转让地块1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________万元2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款的____%，即__________万元作为定金。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的____%，即__________万元。2.4支付方式：____银行转账/____现金支付。第三条转让手续3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供转让地块的权属证明文件，并协助乙方办理相关土地使用权转让手续。3.2乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提交办理土地使用权转让手续所需的全部文件。3.3甲方应自乙方提交办理土地使用权转让手续所需的全部文件之日起____个工作日内，完成相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。4.2甲方未按本协议约定时间提供权属证明文件或协助乙方办理相关手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3乙方未按本协议约定时间支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方办理土地使用权转让手续所需的文件3.土地使用权转让手续的相关费用支付凭证4.违约金支付凭证5.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件或协助乙方办理相关手续2.乙方未按约定时间支付转让款3.双方在履行协议过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.建设用地使用权：国家授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利。2.转让地块：指本协议中甲方拥有的可用于转让的土地。3.定金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的预付款。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件或协助乙方办理相关手续：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未按约定时间支付转让款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。3.双方在履行协议过程中发生的其他争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有建设用地使