地下车库交易条件书示例

地下车库交易条件书示例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，总面积为____平方米。1.2车库共设有____个停车位，其中：1.2.1大型车位____个；1.2.2小型车位____个；1.2.3充电车位____个。第二条租赁期限2.1本地下车库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方应承担包括但不限于水、电、物业管理等费用。具体费用根据实际使用情况按月结算。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1保证地下车库的安全、合法使用，确保车库设施的正常运行；4.1.2在租赁期限内，不得随意提高租金；4.1.3负责车库的维护、维修工作，确保车库的使用安全；4.1.4协助乙方解决车库使用过程中遇到的问题。4.2乙方权利义务：4.2.1按照约定的用途使用车库，不得擅自改变车库的使用性质；4.2.2按时支付租赁费用及其他相关费用；4.2.3妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；4.2.4遵守车库的物业管理规定，维护车库的正常秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本条件书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本条件书签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本条件书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本条件书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下车库所有权证明文件2.地下车库使用权证明文件3.地下车库平面图4.车位分布图5.物业管理规定6.水、电费用结算单据7.租赁合同续约申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下车库或车库设施损坏，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租赁费用及其他相关费用。3.乙方擅自改变车库使用性质，影响车库正常运行或他人权益。4.乙方未妥善保管车库内财物，造成损失。5.甲方未按约定时间维修、维护车库，导致乙方损失。6.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下车库使用权的一方。2.乙方：指租赁地下车库的一方。3.租赁费用：指乙方支付给甲方的车库使用费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租赁费用及其他相关费用所产生的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失时应支付给对方的经济赔偿。6.物业管理规定：指车库的日常管理、维护、维修等相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修、维护。若甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。2.租赁费用支付问题：乙方应按时支付租赁费用，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。3.车库使用性质变更：乙方不得擅自改变车库使用性质，如有需要，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.车库内财物损失：乙方应妥善保管车库内财物，如有损失，乙方应承担相应责任。5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下车库用于停车。2.物业公司作为乙