房屋交易契税委托书

房屋交易契税委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为出售/购买位于__________（地址）的房屋（房产证号：__________），现双方就契税缴纳事宜达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方办理上述房屋交易过程中涉及的契税缴纳事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定，为甲方办理契税缴纳事宜。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为自签署之日起至上述房屋交易完成之日止。2.2如因特殊情况导致委托期限延长，双方可协商一致后延长委托期限。三、乙方义务3.1乙方应熟悉并遵守我国相关法律法规，严格按照规定为甲方办理契税缴纳事宜。3.2乙方应保证办理契税缴纳事宜过程中所提供的资料真实、合法、有效。3.3乙方应妥善保管甲方的相关资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。3.4乙方在办理契税缴纳事宜过程中，应主动向甲方报告办理进度及结果。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供办理契税缴纳事宜所需的全部资料，并保证资料的真实、合法、有效。4.2甲方应对乙方办理契税缴纳事宜过程中提供的工作条件和协助给予充分支持。4.3甲方应在乙方办理契税缴纳事宜完成后，按照约定支付乙方相应的报酬。五、报酬及支付方式5.1乙方办理契税缴纳事宜的报酬为人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2甲方应在乙方办理契税缴纳事宜完成后五个工作日内，向乙方支付约定报酬。5.3支付报酬的方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：__________银行账号：__________六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致委托事项或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2因不可抗力因素导致委托事项，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明原件及复印件3.契税缴纳申请表4.契税缴纳的相关法律法规资料5.银行转账授权书6.双方签订的房屋交易合同7.其他双方认为需要提供的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供办理契税缴纳事宜所需的全部资料，导致乙方无法按时完成委托事项，视为违约。2.甲方提供的资料不真实、不合法、无效，导致乙方委托事项，视为违约。3.乙方未按约定时间办理契税缴纳事宜，导致甲方无法按时完成房屋交易，视为违约。4.乙方在办理契税缴纳事宜过程中，泄露甲方资料给第三方，视为违约。5.双方未按约定时间支付报酬，视为违约。三、法律名词及解释：1.契税：指在房屋交易过程中，按照房屋价值向国家缴纳的税费。2.房产证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.身份证明：指有效身份证件，如身份证、护照等。4.委托书：指甲方授权乙方办理契税缴纳事宜的书面文件。5.报酬：指乙方办理契税缴纳事宜后，甲方支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料解决办法：提前与甲方沟通，明确资料提供的时间节点，督促甲方按时提供资料。2.问题：资料不真实、不合法、无效解决办法：乙方应认真审核甲方提供的资料，发现问题及时与甲方沟通，要求甲方提供真实、合法、有效的资料。3.问题：乙方未按时办理契税缴纳事宜解决办法：乙方应合理安排工作进度，确保按时完成委托事项。如有困难，及时与甲方沟通，寻求延期。4.问题：乙方泄露甲方资料解决办法：乙方应加强资料保管，签订保密协议，确保甲方资料安全。5.问题：双方未按时支付报酬解决办法：在合同中明确支付时间节点，双方按时履行支付义务。五、所有应用场