仓房销售合同

仓房销售合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于卖方拥有仓房所有权，且愿意将仓房出售给买方，买方愿意购买卖方所持有的仓房，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条仓房基本情况1.1仓房位置：____________________1.2仓房面积：____________________1.3仓房结构：____________________1.4仓房所有权证号：____________________第二条购买数量及价格2.1买方同意购买卖方拥有的仓房，购买数量为：____________________。2.2仓房购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.3买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将仓房交付给买方。3.2买方应自收到仓房之日起____个工作日内，对仓房进行验收。如买方对仓房质量或数量有异议，应书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以答复。3.3验收合格的，买方应接受仓房，并按本合同约定支付购房款。验收不合格的，双方应按照本合同约定处理。第四条售后服务4.1卖方应对所售仓房提供____年的质保期，质保期内如有质量问题，卖方负责免费维修或更换。4.2卖方应在质保期内，提供必要的技术支持和售后服务。第五条违约责任5.1双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如卖方未能按照本合同约定交付仓房，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。5.3如买方未能按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.仓房所有权证2.买卖双方的企业法人营业执照副本3.买卖双方的税务登记证副本4.买卖双方的法定代表人身份证明5.仓房验收报告6.售后服务联系方式二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付仓房，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。2.卖方未能按照合同约定提供售后服务，买方有权要求卖方履行合同义务，或解除合同，并要求支付违约金。3.买方未能按照合同约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。4.双方未按照合同约定履行各自的权利义务，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并要求对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.仓房：指本合同项下买卖的仓储建筑。2.购房款：指买方根据本合同约定支付给卖方的仓房购买价格。3.质保期：指卖方根据本合同约定对所售仓房提供的保修期限。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付仓房：买方可以与卖方协商延期交付，若协商不成，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。2.仓房验收不合格：买方应书面通知卖方，卖方应在规定时间内答复并采取补救措施。若卖方未能在规定时间内答复或补救措施无效，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.买方延迟支付购房款：卖方可以与买方协商延期支付，若协商不成，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。五、所有应用场景：1.卖方