二手商业店买卖合同样本

二手商业店买卖合同样本合同编号：__________二手商业店买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条商业店的描述1.1商业店的名称：__________1.2商业店的地址：__________1.3商业店的经营范围：__________1.4商业店的经营状况：__________1.5商业店的资产清单：__________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（￥）__________元的价格购买卖方的二手商业店。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将商业店的经营权、资产及相关资料完整交付给买方。3.2买方应在本合同签署后____个工作日内，完成商业店的过户手续。第四条合同的履行和保证4.1卖方保证商业店的经营状况符合我国相关法律法规的规定，并保证商业店的资产清单真实、完整。4.2买方应按照我国相关法律法规的要求，合法经营商业店，并保证商业店的持续发展。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付商业店，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的____%。5.2如买方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的____%。第六条争议解决6.1对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商业店所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商业店资产清单2.商业店经营状况证明3.商业店过户手续相关文件4.卖方银行账户信息5.买方资质证明6.商业店法律法规合规证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付商业店，包括但不限于经营权、资产及相关资料不完整。2.买方未能按照合同约定支付购买价格。3.买方未按照我国相关法律法规要求合法经营商业店。4.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.二手商业店：指已经发生过一次买卖的商业店，再次进行买卖的商店。2.过户：指将商业店的经营权、资产及相关资料从卖方名下转移到买方名下的过程。3.违约金：指一方未能履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。4.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商业店资产清单不完整或存在争议：双方应共同核实资产清单，必要时可请第三方专业机构进行评估。2.买方支付购买价格遇到困难：买方应提前准备好支付资金，确保在合同约定的时间内完成支付。3.商业店过户手续复杂：双方应详细了解过户手续流程，可寻求专业律师或中介机构的协助。4.法律法规合规问题：买方应主动了解并遵守我国相关法律法规，确保商业店的合法经营。五、所有应用场景：1.二手商业店所有者希望出售店铺，寻求买