大厅租赁协议书范例

大厅租赁协议书范例合同编号：__________大厅租赁协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米。1.2租赁物的现状及设施设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月支付该季度的租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每月______日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：____________________（2）承租方支付租金后，应向出租方提供支付凭证。第四条租赁物的使用及管理4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如租赁物存在重大安全隐患或需要维修，出租方应在接到承租方通知后______日内进行维修。5.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______日内向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.3保险受益人应为出租方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。7.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金人民币______元。第八条解除和终止8.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方，并按照约定承担违约责任。8.2本协议解除或终止后，承租方应在______日内搬离租赁物，并将租赁物交还出租方。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物现状及设施设备等情况详细描述附件二：租赁物评估价值证明一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备等情况详细描述2.租赁物评估价值证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物未能在约定时间内维修租赁物2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途未投保或未将保险单副本交出租方备案三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度5.违约金：违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定使用条件或存在安全隐患solution:出租方应在约定时间内进行维修，确保租赁物符合使用条件。2.承租方未能按约定时间支付租金solution:出租方可以催告承租方支付租金，迟延支付的，可要求支付滞纳金。3.承租方擅自改变租赁物结构和用途solution:出租方可以要求承租方恢复租赁物原状，承租方应承担相应责任。4.承租方未投保或