环保科技园区租赁合同条款

环保科技园区租赁合同条款合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拥有环保科技园区的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的环保科技园区，经双方友好协商，达成如下条款：第一条租赁物及租赁面积1.1本合同租赁的环保科技园区位于____________________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方根据本合同的约定，有权使用、占用、收益和处分租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应遵守环保科技园区的相关管理规定，维护园区的正常秩序。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.环保科技园区租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.维修费用支付记录8.合同解除证明文件9.赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为构成违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物：乙方擅自改变租赁物的结构和用途的行为构成违约。4.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金的行为构成违约。5.乙方未遵守园区管理规定：乙方违反园区相关管理规定的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的环保科技园区。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，并承担相应赔偿责任。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担未能提供租赁物的违约责任，并赔偿乙方相应损失。4.合同解除：双方应按照合同约定办理解除手续，并退还押金。五、所有应用场景：1.环保科技企业租赁园区进行科研、生产等活动。2.企业之间合作