市区教堂租赁合同

市区教堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有上述地址的教堂并对该教堂拥有出租权，乙方愿意租赁该教堂进行宗教活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租赁费用（一）租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；（二）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年；（三）其他费用：如水、电、税费等实际发生费用，由乙方承担。第四条支付方式（一）每年__月__日前，乙方应支付当年的租赁费用；（二）乙方支付租赁费用后，甲方应及时出具相应的正规发票。第五条租赁用途乙方租赁该教堂仅用于宗教活动，不得用于其他商业或盈利性活动。第六条合同的变更和解除（一）在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同；（二）如双方协商一致，可以提前解除或变更本合同；（三）如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任（一）甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（二）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（三）双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的——教堂照片及相关资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁费用支付证明文件6.租赁合同的补充协议（如有）7.教堂使用规则和安全管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于：教堂实际交付时间晚于合同约定时间教堂实际条件低于合同约定的标准2.乙方未按约定支付租赁费用，包括但不限于：延迟支付租赁费用未支付物业管理费等其他相关费用3.双方违反合同其他条款，包括但不限于：未经对方同意，擅自变更或解除合同使用租赁标的进行合同约定外的活动三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁标的中用于宗教活动的组织或个人。3.租赁标的：指甲方出租的教堂及附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的教堂租赁费用。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付教堂：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。双方可协商确定合理的交付时间。2.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金。双方可协商调整支付计划。3.教堂使用过程中的设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。甲方应协助乙方联系维修服务。4.活动噪音扰民：乙方应确保活动音量控制在规定范围内。甲方应协助乙方与当地居民沟通。五、所有应用场景：本合同适用于