房地产公司停车位租赁合同样本

房地产公司停车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于__________，停车位数量为__________个。1.2乙方承租的停车位仅限于__________使用，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__________元整的标准向乙方收取占用费。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用停车位，不得无故干涉乙方停车权益。（2）负责停车场的管理与维护，确保停车场的安全与畅通。（3）按照约定时间、数额接收租金，提供合法的票据。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、数额支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（2）合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。（3）遵守停车场管理制度，配合甲方进行停车场管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如甲方提前解除合同，应向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3如乙方逾期迁离停车位，甲方有权按照本合同约定的滞纳金标准向乙方收取占用费。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：停车场管理制度一、附件列表：1.房地产公司停车位租赁合同样本2.停车场管理制度二、违约行为及认定：无故干涉乙方停车权益未按约定时间、数额接收租金未保证乙方正常使用停车位未负责停车场的管理与维护未按约定时间、数额支付租金未合理使用停车位，擅自改变停车位用途未遵守停车场管理制度，不配合甲方进行停车场管理三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指当事人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定的滞纳金标准向乙方收取。2.甲方无故干涉乙方停车权益：解决办法：甲方应保证乙方正常使用停车位，如发生无故干涉情况，乙方可以要求甲方停止侵害，并承担违约责任。3.乙方擅自改变停车位用途：解决办法：乙方应按照约定使用停车位，不得擅自改变用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。4.乙方逾期迁离停车位：解决办法：乙方应在合同约定的期限内迁离停车位，逾期迁离的，甲方有权按照合同约定的滞纳金标准向乙方收取占用费。五、所有应用场景：1.房地产公司将其拥有的停车位出租给承租方使用。2.承租方按照约定