房产交易合同滑雪胜地

房产交易合同滑雪胜地合同编号：__________一、甲方（出卖人）1.1名称（姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（买受人）2.1名称（姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条房产描述1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________。1.2标的房产的建筑结构、面积、户型、建筑年代等基本情况如下：（此处详细描述标的房产的基本情况）1.3甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房权益的情形。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____万元的定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理购房手续。（2）剩余的交易价款，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产交付时，甲方应保证房产及附属设施完好、功能正常。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户完毕之日止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证书2.房产平面图3.房产现状照片4.交易价款支付凭证5.过户手续办理相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，构成违约。3.甲方提供的房产存在隐瞒或虚假情况，构成违约。4.乙方未按照约定时间支付交易价款，构成违约。5.乙方未按照约定履行合同其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产交易合同：指甲方作为出卖人与乙方作为买受人之间，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产所达成的协议。2.标的房产：指本合同项下甲方出售给乙方的房产。3.交易价格：指双方约定的乙方购买标的房产所需支付的金额。4.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付的一定金额，作为购买标的房产的诚意金。5.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产：甲方应按照合同约定履行交付义务，如延迟交付，应支付违约金。2.甲方提供的房产存在隐瞒或虚假情况：乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方退还已支付的价款。3.乙方未按照约定时间支付交易价款：甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金。4.过户手续办理过程中出现困难：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。5.房产交付后发现质量问题：