停车场设施租赁合约模板

停车场设施租赁合约模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条设施描述1.1甲方出租的停车场设施包括：__________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2设施的现状及附属设施、设备情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条设施的使用、维护与管理4.1乙方应按合同约定合理使用设施，遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方应负责设施的日常维护与管理，确保设施的正常运行。4.3乙方不得擅自改变设施的结构、设备及用途，不得在设施内进行违法活动。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理设施保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的__%计算。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此产生的其他费用。第七条解除合同7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3租赁期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：停车场设施现状及附属设施、设备情况详细说明。一、附件列表：1.停车场设施现状及附属设施、设备情况详细说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方擅自改变设施结构、设备及用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对停车场设施进行改造或改变其正常使用功能。3.乙方在设施内进行违法活动：指乙方在停车场设施内从事违反法律法规的行为。4.甲方未按约定提供设施：指甲方未能按照合同约定提供完整的停车场设施供乙方使用。5.甲方未按约定维护设施：指甲方未能按照合同约定对停车场设施进行必要的维护和保养。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的权益和义务。4.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.滞纳金：指违约方逾期履行债务应支付给对方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难需提前与甲方沟通协商。甲方可与乙方协商延长支付期限或分批支付。2.乙方擅自改变设施结构、设备及用途：甲方有权要求乙方恢复设施原状或承担相应责任。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变设施用途。3.乙方在设施内进行违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应法律责任。乙方应自觉遵守法律法规，不得在设施内从事违法活动。4.甲方未按约定提供设施：甲方应按照合同约定提供设施，如未能提供，应承担违约责任。甲方应及时与乙方协商解决，并采取补救措施。5.甲方未按约定维护设施：甲方应按照合同约定对设施进行维护保养，如未能维护保养，应承担违约责任。甲方应及时对设施进行维修，确保设施正常运行。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有停车场设施，需要出租给乙方使用的情况。2.适用