旅游度假区物业管理协议

旅游度假区物业管理协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有旅游度假区的所有权及使用权，并需对旅游度假区进行物业管理；乙方具有专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方负责旅游度假区的物业管理，包括但不限于：（1）维护公共设施设备的正常运行；（2）绿化养护、环境卫生、安全保障等工作；（3）协助甲方进行旅游度假区的经营管理工作；（4）其他双方约定的物业管理事项。二、合同期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限内，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。三、物业管理费3.1乙方按照旅游度假区的实际情况，向甲方收取物业管理费。物业管理费的标准为：____元/平方米·月。3.2甲方应在每月__日前支付当月的物业管理费。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证旅游度假区的设施设备符合国家相关法律法规及行业标准；（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的资料和信息；（3）按照约定支付物业管理费；（4）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供专业的物业管理服务，确保旅游度假区的正常运行；（2）遵守国家相关法律法规及行业标准，维护甲方的合法权益；（3）及时报告甲方旅游度假区的运行状况，提出改进建议；（4）对甲方提供的资料和信息保密。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为：____元/违约一日。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，视情况部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.旅游度假区所有权及使用权证明2.乙方物业管理资质证明3.旅游度假区设施设备验收报告4.旅游度假区物业管理服务内容清单5.物业管理费收费标准及计算公式6.合同续签申请表7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理费2.乙方未按约定提供物业管理服务3.乙方未遵守国家相关法律法规及行业标准4.乙方未及时报告甲方旅游度假区的运行状况5.双方未按约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、养护、清洁、绿化等服务活动，以维护物业的正常使用和价值。2.物业管理费：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理费：乙方应书面提醒甲方，迟延支付的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，严重者可依法解除合同。3.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，可部分或全部免除违约责任。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为旅游度假区所有权及使用权人，需要对度假区进行物业管理。2.乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管