新版房屋回购协议模板

新版房屋回购协议模板合同编号：__________房屋回购协议1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于出售方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将其拥有的房屋出售给回购方，并鉴于回购方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋现状为__________，房屋面积为__________平方米。1.3出售方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。第二条回购价格及支付方式2.1回购价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2回购方应在本协议签订之日起____个工作日内，将回购价款支付至出售方指定的账户。2.3出售方应在收到回购价款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给回购方，并协助回购方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及验收3.1出售方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给回购方。3.2回购方应自收到房屋之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，回购方有权要求出售方进行修复或退还部分购房款。3.3出售方应在房屋交付后____个工作日内，向回购方提供房屋的相关资料，包括购房合同、产权证、物业费、水电费等。第四条违约责任4.1如出售方未按本协议约定交付房屋，应向回购方支付违约金，违约金为回购价的____%。4.2如回购方未按本协议约定支付回购价款，应向出售方支付违约金，违约金为回购价的____%。4.3如双方因不可抗力导致不能履行本协议，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。出售方（盖章）：__________年__________月__________日回购方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.购房合同复印件4.产权证复印件5.物业费、水电费等相关缴费证明6.房屋交接单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.出售方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.回购方未按约定时间支付回购价款，视为违约。3.出售方未按约定提供房屋相关资料，视为违约。4.房屋验收不合格，经协商未达成修复或退款协议，视为违约。5.不可抗力因素导致不能履行协议，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：是国家对不动产实行登记制度，确认权利人对不动产享有所有权的证明。3.回购价：指双方约定的购买房屋的价格。4.违约金：是一方不履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方可协商延期交付，如有必要，出售方应支付违约金。2.房屋验收不合格：出售方应在约定时间内修复或退还部分购房款，如协商不成，可依法处理。3.资料提供不齐全：出售方应在约定时间内提供齐全的房屋资料，如未提供，应承担违约责任。4.支付价款延迟：回购方应按约定时间支付价款，如延迟，应支付违约金。5.遇到不可抗力：双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决办法。五、所有应用场景：1.