购房卖房合同

购房卖房合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5土地使用权证号：____________________；1.6土地使用权性质：____________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方拥有的该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应承担办理房屋过户手续的一切费用。3.3乙方应承担办理房屋过户手续的一切费用。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2甲方应在本合同生效后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.3甲方应在本合同生效后____个工作日内，办理完毕房屋所有权转移手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及面积相关资料3.土地使用权证4.购房款收据5.房屋过户手续相关文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移手续3.乙方未按约定时间支付购房款4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符5.甲方未承担约定的过户手续费用6.乙方未承担约定的过户手续费用7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的卖方2.乙方：指购买房屋的买方3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项4.房屋所有权证：指证明甲方拥有房屋所有权的证件5.房屋结构及面积：指房屋的建筑形式、面积等相关信息6.土地使用权证：指证明甲方拥有土地使用权的证件7.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续8.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理转移手续。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照实际情况更正信息。5.甲方未承担约定的过户手续费用：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担过户手续费用。6.乙方未承担约定的过户手续费用：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担过户手续费用。7.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应承担违约责任，支付违约金，并履行相应义务。五、所有应用场景：1