纺织短租公寓租赁协议

纺织短租公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有纺织短租公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的纺织短租公寓，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为甲方拥有的纺织短租公寓，公寓具体信息如下：公寓名称：__________公寓地址：__________公寓面积：__________公寓设施：__________（具体设施名称和数量）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：人民币_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币______元整（大写：人民币_______元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方应当按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.2甲方应负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应当按照约定支付租金和押金，并遵守公寓的管理规定。6.2乙方在租赁期间应合理使用公寓设施，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方在租赁期间不得将公寓转租给他人，不得改变公寓的结构和用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的______%。7.2如乙方提前解除本协议，甲方有权不退还剩余租金和押金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.纺织短租公寓租赁合同2.公寓设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.租赁公寓现状照片8.租赁公寓交付证明9.租赁期满退房证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合租赁用途。2.甲方未按约定提供公寓设施或设施损坏未及时维修。3.甲方未按约定承担公共费用。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用公寓，造成公寓损坏或损失。6.乙方未经甲方同意转租或改变公寓结构及用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方出租的标的物的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租标的物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的或设施损坏未及时维修：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权要求减免租金或终止合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意转租或改变公寓结构及用途：甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。4.租赁期满退房证明：甲方应按照约定提供退房证明，如甲方未能提供，乙方有权