房屋拍卖授权委托书范本参考

合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理拍卖房屋事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方同意授权乙方作为其唯一的代理人，代理甲方名下房屋的拍卖事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的要求及本合同的约定，代理甲方办理房屋拍卖事宜。二、拍卖房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋所有权人：__________2.3房屋产权情况：__________2.4房屋面积：__________2.5房屋使用情况：__________2.6其他特殊情况：__________三、拍卖代理协议3.1乙方应根据甲方的要求，制定拍卖方案，并按照甲方的确认进行执行。3.2乙方应负责办理房屋拍卖所需的各项手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。3.3乙方应确保拍卖过程的公开、公平、公正，严格按照拍卖法规进行操作。3.4乙方应在拍卖结束后，将拍卖所得款项扣除相关费用后，按照本合同约定的时间、方式支付给甲方。四、费用及支付4.1甲乙双方应按照国家法律法规及拍卖市场的行情，约定拍卖费用。4.2拍卖费用包括但不限于：拍卖公告费、拍卖师费、拍卖场地费、税费、佣金等。4.3拍卖费用应在拍卖前支付完毕，具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、合同的解除和终止5.1在合同执行过程中，如甲方要求解除或终止合同，应提前通知乙方，并按照乙方已提供的服务计算费用。5.2如乙方未能按照约定完成拍卖任务，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如乙方未按照约定完成拍卖任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拍卖任务完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理拍卖房屋事宜，达成如下协议：一、拍卖房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋所有权人：__________3.房屋所有权证号：__________4.房屋产权情况：__________5.房屋面积：__________6.房屋用途：__________7.其他特殊情况：__________二、委托事项1.甲方授权乙方作为其唯一代理人，全权处理甲方房屋拍卖事宜。2.乙方应按照甲方的指示，办理房屋拍卖相关手续，并确保拍卖过程的顺利进行。3.乙方应确保拍卖过程中的拍卖价款优先用于支付房屋相关的税费、拍卖费用等。4.乙方应在拍卖结束后，将拍卖所得价款扣除相关费用后，按约定时间、方式支付给甲方。三、委托期限1.本委托书的有效期限为：自签订之日起至拍卖结束之日止。2.如拍卖未能成功举行，本委托书有效期自动延长，延长期限由甲乙双方另行协商确定。四、委托费用1.乙方应承担拍卖过程中的相关费用，包括但不限于拍卖费用、广告费用、税费等。2.甲方应承担的费用，包括但不限于房屋维修费用、物业管理费用等。五、权利义务1.甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的权属证明和相关信息。2.乙方应按照甲方的指示，认真履行代理职责，确保拍卖过程的公开、公平、公正。3.乙方应妥善保管甲方的授权文件，未经甲方书面同意，不得转让或授权给第三方使用。4.甲方应按约定时间、方式支付给乙方代理费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本委托书约定的条款履行各自的权利义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本委托书签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。2.如合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋拍卖委托书4.拍卖方案5.拍卖费用明细表6.拍卖公告7.拍卖成交确认书8.拍卖款项支付凭证9.拍卖服务协议10.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供拍卖房屋的权属证明或其他必要文件。2.甲方未按约定支付拍卖费用。3.乙方未按约定时间完成拍卖任务。4.乙方未公开、公平、公正地进行拍卖。5.乙方未按约定支付拍卖款项给甲方。6.甲乙双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.拍卖法：是指《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规。2.委托人：是指本合同中授权乙方进行拍卖的甲方。3.受托人：是指本合同中接受甲方委托的乙方。4.拍卖费用：是指进行拍卖活动所需支付的各项费用，包括但不限于拍卖公告费、拍卖师费、拍卖场地费等。5.违约金：是指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拍卖房屋的权属纠纷：解决办法是甲方应提供房屋所有权证等相关权属证明，确保拍卖房屋的合法性。2.拍卖费用的支付问题：解决办法是甲乙双方约定明确的支付方式和时间，确保拍卖费用的及时支付。3.拍卖过程的公正性问题：解决办法是乙方应严格按照拍卖法规进行操作，确保拍卖过程的公开、公平、公正。4.拍卖款项的支付问题：解决办法是乙方应在拍卖结束后，按照约定时间和方式将拍卖所得款项支付给甲方。5.争议解决：解决办法是甲乙双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方需要将名下房屋进行拍卖，寻求专业的拍卖机构进行代理。2.乙方作为专业的拍卖机构，接受甲方的委托，代理甲方进行房屋拍卖。3.甲乙双方签订拍卖服务协议，明确双方的权利和义务。4.乙方根据甲方的要求，制定拍卖方案并执行。5.乙方负责办理房屋拍卖所需的手续，确保拍卖过程的公开、公平、公正。6.乙方在拍卖结束后，将拍卖所得款项支付给甲方。7.如发生违约行为，甲乙双方按照合同约定承担相应的违约责任。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋权利人身份证明复印件3.房屋拍卖授权委托书4.拍卖公司资质证明复印件5.拍卖公告6.拍卖规则7.拍卖合同8.拍卖成交确认书9.拍卖价款支付凭证10.拍卖费用结算凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付给乙方代理费用，视为违约。2.乙方未按甲方指示办理房屋拍卖事宜，视为违约。3.乙方未确保拍卖过程的公开、公平、公正，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方授权文件，未经甲方书面同意，转让或授权给第三方使用，视为违约。5.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整，导致拍卖未能成功举行，视为违约。三、法律名词及解释：1.拍卖：指以公开竞价的方式，将财产或者财产权利转让给他人的行为。2.拍卖法：指《中华人民共和国拍卖法》，是调整拍卖活动过程中各方当事人权利义务关系的法律规范。3.委托代理：指委托人委托代理人办理特定事务的行为。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拍卖过程中出现纠纷：及时与拍卖公司、相关部门沟通，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.甲方未按约定支付代理费用：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以依法解除合同，并请求甲方支付违约金。3.乙方未按甲方指示办理拍卖事宜：甲方可以