老城区阁楼转租协议

老城区阁楼转租协议合同编号：__________老城区阁楼转租协议出租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________转租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________一、转租期限1.1本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2转租方应在协议期满前______个工作日向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签本协议。二、转租费用2.1转租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为每月______日前，转租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3转租期间，转租方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。三、转租用途3.1转租方应按约定的用途使用该物业，不得擅自改变物业的使用性质。3.2转租方不得将该物业转租给第三方。四、维修责任4.1出租方应保证该物业的基本设施完好，确保转租方正常使用。4.2转租方应合理使用该物业，如因使用不当导致设施损坏，转租方应承担维修责任。五、合同终止5.1本协议期满，转租方应将该物业归还给出租方，双方办理物业交接手续。5.2如转租方未按约定用途使用该物业，出租方有权提前终止本协议，并要求转租方立即搬离该物业。5.3如出租方未按约定提供物业，转租方有权提前终止本协议，并要求出租方支付违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________转租方（乙方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.老城区阁楼转租协议2.出租方身份证明或营业执照复印件3.转租方身份证明或营业执照复印件4.物业权属证明文件5.水、电、物业管理等费用缴费凭证6.维修费用支付凭证7.转租期间物业交接手续相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供物业，或转租方未按约定用途使用物业，均视为违约。2.转租方擅自将物业转租给第三方，视为违约。3.双方未按约定时间支付租金或费用，视为违约。4.转租方未按约定用途使用物业，导致物业损坏，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.转租方：指租用物业并将其转租给第三方的一方。3.租金：指转租方按照约定向出租方支付的物业使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.物业：指老城区阁楼物业，包括房屋及附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏，导致使用不便。解决办法：及时联系出租方，由出租方负责维修。2.问题：水、电、物业管理等费用产生纠纷。解决办法：明确费用支付标准和责任，保留相关缴费凭证。3.问题：转租方未按约定用途使用物业。解决办法：双方协商一致，要求转租方改正或终止合同。4.问题：租金支付产生纠纷。解决办法：明确租金支付时间、方式，保留相关支付凭证。5.问题：合同终止后的物业交接手续办理纠纷。解决办法：按照约定办理交接手续，确认无误后签字。五、所有应用场景：1.老城区阁楼物业所有权人将物业出租给转租方。