房屋出售授权书范例

房屋出售授权书范例合同编号：__________房屋出售授权书名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方愿意购买该房屋，并已与甲方达成初步购买意向；3.甲方愿意授权乙方作为其唯一代理人，代为办理该房屋的出售事宜。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，代为办理该房屋的出售事宜，包括但不限于：寻找潜在买家、协商购房价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。1.2乙方在授权范围内行事时，应当以甲方的名义进行，并遵守中国的法律法规及相关的政策规定。第二条授权期限2.1本授权自双方签署之日起生效，有效期为__________年，自授权生效之日起计算。2.2如双方在授权期限内未能达成房屋出售协议，双方可协商延长授权期限。第三条授权方的权利和义务3.1甲方应当向乙方提供该房屋的真实、准确的产权信息和相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋结构图纸等。3.2甲方应当配合乙方进行房屋的展示、推广和销售工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方进行房屋维修、保养等。3.3甲方在授权期限内不得将该房屋出售给第三方，如甲方自行出售房屋，应提前通知乙方，并支付乙方因此所遭受的损失。第四条被授权方的权利和义务4.1乙方应当积极寻找潜在买家，并努力促成房屋买卖合同的签订。4.2乙方应当如实向甲方报告房屋出售进展情况，并及时告知甲方与买家之间的协商情况。4.3乙方应当遵守中国的法律法规及相关的政策规定，以甲方的名义办理房屋出售事宜。第五条费用和报酬5.1双方同意，乙方在成功出售该房屋后，有权从房屋售价中扣除一定比例的佣金作为报酬，具体比例双方另行协商确定。5.2双方同意，在授权期限内，如因乙方原因导致房屋未能成功出售，乙方不应收取任何佣金。第六条违约责任6.1如甲方违反本授权书的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本授权书的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本授权书一式两份，双方各执一份。8.2本授权书未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.授权方（甲方）的营业执照复印件2.授权方（甲方）的法定代表人身份证明复印件3.被授权方（乙方）的营业执照复印件4.被授权方（乙方）的法定代表人身份证明复印件5.该房屋的所有权证复印件6.该房屋的土地使用权证复印件7.该房屋的结构图纸等相关资料8.房屋买卖合同范本9.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方在授权期限内将该房屋出售给第三方，未提前通知乙方的，构成违约。2.乙方未积极寻找潜在买家，或未如实向甲方报告房屋出售进展情况的，构成违约。3.乙方违反中国的法律法规及相关的政策规定，办理房屋出售事宜的，构成违约。4.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方（甲方）：指拥有该房屋所有权的当事人。2.被授权方（乙方）：指被甲方授权代为办理该房屋出售事宜的当事人。3.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。4.土地使用权证：指证明甲方对该房屋所占土地拥有使用权的法律文件。5.法定代表人：指授权方和被授权方的合法代表人士。6.授权期限：指本授权书有效期的起始和结束时间。7.违约行为：指当事人违反本授权书约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的产权信息和相关资料。解决办法：甲方应当提供真实、准确的产权信息和相关资料，否则乙方有权拒绝履行本授权书的义务。2.问题：甲方在授权期限内将该房屋出售给第三方，未提前通知乙方。解决办法：甲方应当按照本授权书约定，提前通知乙方，并支付乙方因此所遭受的损失。3.问题：乙方未积极寻找潜在买家，或未如实向甲方报告房屋出售进展情况。解决办法：乙方应当按照本授权书约定，积极寻找潜在买家，并如实向甲方报告房屋出售进展情况。4.问题：乙方违反中国的法律法规及相关的政策规定，办理房屋出售事宜。解决办法：乙方应当遵守中国的法律法规及相关的政策规定，否则甲方有权解除本授权书，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：其他未尽