公租房委托书填写范本

公租房委托书填写范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋产权证号：__________），现甲方拟将上述房屋委托给乙方进行租赁管理，双方经协商一致，特订立本委托书，以明确双方的权利义务。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出租上述公租房，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方在代理出租过程中，应严格按照甲方的要求进行租赁管理工作，确保房屋出租的合法性、安全性和合规性。第二条乙方义务2.1乙方应在合同签订后__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方应保证房屋出租期间，依法缴纳各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、营业税等。2.3乙方应保证房屋出租期间，遵守国家和地方有关租赁管理的法律法规，确保房屋租赁合同的合法性。2.4乙方应在房屋出租期间，负责房屋及附属设施的日常维护、维修工作，确保房屋及设施的安全运行。2.5乙方应在房屋出租期间，定期对房屋进行检查，确保房屋租赁合同的履行。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间收取租金，不得无故拒绝收取。3.2甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关材料。3.3甲方应对乙方在租赁管理过程中提供的工作支持，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在合同签订后__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第五条合同的变更和解除5.1合同期满前，甲方如需提前解除或变更合同，应提前__天书面通知乙方。5.2乙方应在接到甲方通知后__个工作日内，按照甲方的要求办理合同解除或变更手续。5.3合同解除或变更后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明3.乙方（受托方）营业执照复印件4.乙方（受托方）法定代表人身份证明5.房屋所有权证复印件6.房屋租赁合同复印件7.租金支付凭证8.维修保养记录9.物业服务合同复印件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。3.甲方未按照约定提供相关资料或协助办理相关手续，视为违约。4.乙方未按照约定进行租赁管理工作，导致合同无法继续履行，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托书：指甲方委托乙方代理出租公租房的书面协议。2.受托方：指接受甲方委托，代理出租公租房的乙方。3.甲方：指拥有公租房所有权并委托乙方出租的当事人。4.乙方：指接受甲方委托，代理出租公租房的当事人。5.租金：指甲方按照约定向乙方支付的房屋出租报酬。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁期限：指甲方委托乙方出租公租房的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付租金，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方支付租金，必要时可依法向乙方追讨欠款。3.问题：甲方未按照约定提供相关资料或协助办理相关手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明相关资料和手续的重要性，要求甲方履行合同约定。4.问题：乙方未按照约定进行租赁管理工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指出问题所在，要求乙方按照约定履行管理职责。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有权人，