卖房中介协议样本

卖房中介协议样本合同编号：__________一、中介方信息1.1中介方名称：（中介公司名称）1.2中介方地址：（中介公司地址）1.3中介方联系人：（联系人姓名）1.4中介方联系电话：（联系电话）二、卖方信息2.1卖方名称：（卖方姓名/卖方公司名称）2.2卖方地址：（卖方地址）2.3卖方联系人：（联系人姓名）2.4卖方联系电话：（联系电话）三、买方信息3.1买方名称：（买方姓名/买方公司名称）3.2买方地址：（买方地址）3.3买方联系人：（联系人姓名）3.4买方联系电话：（联系电话）四、房屋信息4.1房屋地址：（房屋地址）4.2房屋所有权证号：（房屋所有权证号）4.3房屋产权性质：（如：住宅、商业等）4.4房屋面积：（房屋面积）4.5房屋现状：（如：新旧程度、装修情况等）五、中介服务内容5.1中介方承担向卖方和买方提供房地产交易相关信息的服务，包括但不限于房源信息、购房政策咨询、交易流程咨询等。5.2中介方承担协助卖方和买方进行房地产交易的服务，包括但不限于合同起草、合同谈判、交易撮合、交易款项代收代付等。六、中介费用6.1中介方提供本服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2中介费用的支付方式为：（如：一次性支付、分期支付等）六、合同的履行7.1中介方应在本协议签订后，积极为卖方和买方寻找合适的交易对象，并协助双方完成交易。7.2卖方应按照本协议约定，配合中介方进行房屋交易的相关工作。7.3买方应按照本协议约定，支付中介费用，并配合中介方进行房屋交易的相关工作。七、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2中介方未按照本协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本协议一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。甲方（中介方）：（盖章）乙方（卖方）：（盖章）丙方（买方）：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证复印件5.中介服务费支付凭证6.房屋交易合同模板7.房屋交易流程说明8.购房政策咨询文件9.交易款项代收代付授权书二、违约行为及认定：1.中介方未按照约定时间提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，构成违约。2.卖方未按照约定配合中介方进行房屋交易相关工作的，构成违约。3.买方未按照约定支付中介费用，或未配合中介方进行房屋交易相关工作的，构成违约。4.任何一方未履行本协议的其他约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有权人，有权出售房屋的一方。2.买方：指购买房屋的一方。3.中介方：指依法设立，从事房地产中介服务业务的企业或个人。4.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的，证明其对房屋享有所有权的证件。5.房屋平面图：指展示房屋内部布局和尺寸的图示。6.房屋现状照片：指反映房屋实际状况的照片。7.中介服务费：指中介方为卖方和买方提供房地产交易相关信息及服务所收取的费用。8.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买卖双方对房屋价格有争议。解决办法：双方可以协商确定一个合适的价格，或请求中介方协助调解。2.问题：买卖双方对房屋交易流程有疑问。解决办法：中介方应向双方详细解释房屋交易流程，并提供相应的咨询和协助。3.问题：买方支付中介费用有困难。解决办法：买方可以与中介方协商分期支付，或寻求其他支付方式的解决方案。4.问题：卖方未按照约定时间履行合同。解决办法：卖方应承担相应的违约责任，中介方可以协助买方采取法律手段维护权益。五、所有应用场景：1.卖方希望出售房