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文档简介

房地产交易定金转授权书合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________一、授权事项2.甲方在签署《房地产买卖合同》后，如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应双倍返还乙方定金；如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应双倍返还甲方定金。3.甲方在签署《房地产买卖合同》后，同意将定金转为购房款，用于支付该房产的部分购房款。4.甲方授权乙方在收到定金后，办理该房产的权属转移手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。二、双方义务1.甲方应按照约定的时间和金额支付定金，并按照约定的时间签署《房地产买卖合同》。2.乙方应保证该房产权属清晰，无任何法律法规规定的限制转让情形，并积极配合甲方办理权属转移手续。3.乙方应在收到定金后，按照甲方的要求，办理该房产的权属转移手续。三、违约责任1.如甲方未按照约定支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为定金的____%。2.如乙方未按照约定办理权属转移手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的____%。3.如双方因违反本协议导致交易未能完成，违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（买方）身份证复印件2.乙方（卖方）身份证复印件3.该房产的产权证复印件4.《房地产买卖合同》草案5.定金支付凭证6.权属转移手续相关文件7.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付定金，认定为违约行为。2.乙方未按照约定办理权属转移手续，认定为违约行为。3.双方因违反本协议导致交易未能完成，违约方需承担因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房地产的当事人。2.乙方：指出售房地产的当事人。3.定金：指甲方为购买房产支付的预付款。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.权属转移手续：指将房产所有权从乙方名下转移到甲方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付定金；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定时间办理权属转移手续：甲方应及时与乙方沟通，催促其办理手续；如乙方仍不办理，甲方有权解除本协议。3.双方在履行协议过程中发生争议：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方持有的房地产。2.

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