建筑工程居间服务合同

建筑工程居间服务合同合同编号：__________一、居间服务内容1.1居间方作为委托方的代理人，负责为委托方在项目中所进行的一切居间活动，包括但不限于：（1）为委托方寻找合适的合作伙伴、供应商、承包商等相关方；（2）协调委托方与相关方之间的沟通，协助双方建立合作关系；（3）协助委托方进行项目的立项、报批、报审等相关手续；（4）提供项目所需的市场信息、政策法规咨询及相关资料；（5）完成委托方交办的其他与项目相关的居间服务工作。1.2居间方应确保其提供的居间服务符合我国法律法规、政策规定及行业标准，且不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。二、居间服务费用及支付方式2.1委托方应支付给居间方的居间服务费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），其中：（1）固定居间服务费：人民币__________元；（2）变动居间服务费：根据项目实际进展及完成情况，按照双方约定的标准计算。2.2居间服务费用的支付方式如下：（1）委托方在签署本合同后支付固定居间服务费的50%，即人民币__________元；（2）项目完成后，根据实际完成的居间服务内容，支付变动居间服务费；（3）居间方提供相关居间服务资料，经委托方确认无误后，支付相应居间服务费用。2.3居间方提供的居间服务资料包括但不限于：（1）合作伙伴、供应商、承包商等相关方的基本资料；（2）项目立项、报批、报审等相关文件；（3）项目所需的市场信息、政策法规咨询及相关资料。三、保密条款3.1居间方应对在居间服务过程中获取的委托方的商业秘密、技术秘密、项目资料等予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。3.2委托方应对居间方提供的居间服务过程中所知晓的居间方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经居间方同意，不得向任何第三方泄露。四、合同的解除、终止和违约责任（1）双方同意解除或终止合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。4.2解除或终止合同后，居间方应退还已收取的居间服务费用（扣除已实际发生的费用），并赔偿因此给委托方造成的损失。4.3居间方未按约定完成居间服务事项，或未达到委托方的要求，视为违约。居间方应承担违约责任，赔偿因此给委托方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方、居间方营业执照复印件；2.委托方、居间方法定代表人身份证明；3.项目相关文件资料；4.居间服务费用支付凭证；5.保密协议；6.合同解除、终止协议；7.损失赔偿计算依据；8.争议解决机构的相关文件。二、违约行为及认定：1.居间方未按约定完成居间服务事项，或未达到委托方的要求，视为违约。2.居间方泄露委托方商业秘密、技术秘密等，视为违约。3.委托方未按约定支付居间服务费用，视为违约。4.委托方未履行合同约定的其他义务，视为违约。5.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方在项目中提供的寻找合作伙伴、协调沟通、协助办理手续等服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经委托方采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性并经委托方采取保密措施的技术信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未按约定完成居间服务事项：及时与居间方沟通，要求其在规定时间内完成服务事项；如逾期仍未能完成，根据合同约定追究其违约责任。2.居间方泄露商业秘密、技术秘密：立即要求居间方停止泄露行为，并赔偿损失；如无法停止泄露，可依法采取措施保护自身权益。3.委托方未按约定支付居间服务费用：及时与委托方沟通，要求其支付应付款项；如逾期未支付，根据合同约定追究其违约责任。4.遇到不可抗力事件：及时提供相关证明文件，与委托方协商解除或终止合同；如双方同意