急售房屋全权委托代理

急售房屋全权委托代理合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系方式：__________一、委托内容1.乙方接受甲方委托，全权代理甲方出售房屋，包括但不限于寻找买家、协商交易价格、办理交易手续等。2.乙方应在甲方授权范围内行使权利，处理委托事务。未经甲方书面授权，乙方不得超越授权范围行事。二、委托期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.如在有效期内未找到买家，双方可协商延长委托期限，延长后的期限及条件由双方另行约定。三、委托费用1.乙方在完成委托事务后，有权向甲方收取约定的佣金。佣金金额为房屋成交价的____%。2.甲方应在房屋交易完成后支付乙方佣金。支付方式为____。四、房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋户型：__________4.房屋楼层：__________5.建造年份：__________6.房屋现状：__________7.产权情况：__________五、房屋出售条件1.房屋出售价格不低于甲方指定的最低售价。2.房屋交易过程中，甲方应配合乙方完成相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。3.甲方应提供真实、完整的房屋信息及相关证明材料。六、违约责任1.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息及相关证明材料，导致交易失败的，应支付乙方违约金，违约金金额为佣金的____%。2.乙方未在约定时间内完成委托事务，应支付甲方违约金，违约金金额为佣金的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋现状照片及视频4.房屋产权清晰证明5.甲方身份证明6.乙方授权委托书7.房屋交易合同范本8.房屋交易税费计算明细9.房屋过户手续指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息及相关证明材料，导致交易失败的，视为甲方违约。2.乙方未在约定时间内完成委托事务，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间支付乙方佣金，视为甲方违约。4.乙方未按约定履行代理职责，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，房屋所有者，授权乙方进行房屋出售交易的人。2.受托人：指乙方，接受甲方委托，代理甲方办理房屋出售事宜的人。3.佣金：指乙方完成委托事务后，甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整的房屋信息。解决办法：乙方应要求甲方提供相关证明材料，如房屋所有权证、房屋现状照片等。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未在约定时间内完成委托事务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定时间支付乙方佣金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻求专业代理服务。2.乙方为专业房产中介，提供房屋出售代理服务。3.双方就房屋出售事宜