房屋交易授权委托书范例

房屋交易授权委托书范例合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行交易的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。2.该房屋的用途为__________，甲方拥有合法的房屋所有权，并有权进行委托交易。3.该房屋目前处于__________状态（如：出租、空置等）。二、委托事项1.甲方委托乙方作为其房屋交易的代理人，全权处理甲方房屋的交易事宜。2.乙方应在甲方授权范围内，以甲方的名义办理房屋出售/购买的相关手续，包括但不限于寻找买家/卖家、协商交易价格、签订房屋买卖合同、办理产权过户等。3.乙方应认真履行代理职责，确保甲方房屋交易的合法性、合规性，维护甲方的合法权益。三、委托期限1.本委托书的有效期为__________个月，自双方签订之日起计算。2.如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的委托期限。四、委托费用1.甲方应支付给乙方的代理费用为__________元（如双方有其他费用约定的，从其约定）。2.乙方应在收到代理费用后，向甲方提供正式的发票。五、权利义务1.甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、有效性。2.乙方应按照甲方的授权，积极开展房屋交易事宜，并妥善保管甲方的资料。3.乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，不得利用甲方授权从事违法活动。4.乙方应按照委托协议的约定，为甲方保守商业秘密，不得泄露甲方个人信息及房屋交易信息。六、违约责任1.任何一方违反本委托协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方在代理过程中，如因故意或者过失导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本委托协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本委托协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本委托协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.房屋交易合同复印件6.产权过户证明复印件7.代理费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、有效的房屋权属证明、身份证明等资料，导致合同无法履行。2.乙方未按约定积极开展房屋交易事宜，或未妥善保管甲方资料。3.乙方利用甲方授权从事违法活动，或泄露甲方个人信息及房屋交易信息。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.不动产权证：指不动产权属人依法取得的证明其对不动产享有权利的证书。3.代理：指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、有效的房屋权属证明、身份证明等资料。解决办法：甲方应及时提供真实、有效的资料，否则乙方有权终止合同。2.问题：乙方未按约定积极开展房屋交易事宜，或未妥善保管甲方资料。解决办法：甲方有权要求乙方履行职责，或者终止合同并追究乙方责任。3.问题：乙方利用甲方授权从事违法活动，或泄露甲方个人信息及房屋交易信息。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：双方应积极履行合同义务，否则违约方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买