开除小区物业合同范本

开除小区物业合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为_______小区的业主大会，依据《物业管理条例》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了规范甲方和乙方的权利义务关系，确保小区物业服务的质量和水平，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方解除甲乙双方之间物业服务合同的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同解除1.1双方同意自本合同签订之日起，解除双方之间签订的《_______小区物业服务合同》（以下简称“原合同”）。1.2乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将物业管理权移交给甲方，并保证物业管理权的移交顺利进行。第二条合同解除后的权利义务2.1解除合同后，乙方应按照原合同的约定，向甲方支付截至解除合同之日止的物业服务费用。2.2解除合同后，乙方对甲方、甲方业主及物业内其他用户提供的服务应全面、及时、妥善完成，确保业主的正常生活秩序和使用权益不受影响。2.3解除合同后，乙方应对因其原因导致的物业损失承担赔偿责任。第三条保密条款3.1双方同意，在合同解除过程中及解除后，对原合同的签订、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.原《_______小区物业服务合同》2.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为_______小区的业主大会，依据《物业管理条例》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了规范甲方和乙方的权利义务关系，确保小区物业服务的质量和水平，同时为了引入第三方专业机构丙方，提升物业管理的效率和质量，甲方本着平等自愿、诚实守信的原则，乙方和丙方同意接受甲方的监督和管理，就乙方解除甲乙双方之间物业服务合同的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责任与义务1.1丙方作为专业的物业管理第三方主体，应根据甲方的要求，提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等全方位的服务。1.2丙方应对其提供的服务质量负责，确保达到甲方和乙方约定的标准，否则应承担相应的违约责任。1.3丙方应对其员工的行为进行管理，确保其员工遵守相关法律法规，不得有损害甲方、乙方利益的行为。第二条甲方权益主导2.1甲方作为业主大会，对乙方和丙方的服务有监督和管理的权利，乙方和丙方应接受甲方的监督和管理。2.2甲方对乙方和丙方的服务有评价的权利，乙方和丙方应按照甲方的要求，提供相应的服务。2.3甲方对乙方和丙方的服务有建议的权利，乙方和丙方应根据甲方的建议，改进其服务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，如乙方未能按照甲方的要求提供服务，甲方有权解除合同。3.2乙方应按照原合同的约定，向甲方支付截至解除合同之日止的物业服务费用。3.3乙方不得将其应提供的服务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，可以提升物业管理的效率和质量，丙方专业的物业管理能力，可以满足甲方和乙方对物业管理的需求。4.2丙方的介入，可以引入竞争机制，提升物业管理的质量，丙方需要不断提高其服务质量，以满足甲方和乙方日益提高的需求。4.3丙方的介入，可以减轻甲方的管理负担，甲方不再需要直接管理物业，而是可以通过丙方，对物业进行管理。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为业主大会，是物业管理的最终决策者，甲方的主导地位，可以确保物业管理的质量和水平，满足业主的需求。5.2甲方的主导地位，可以确保乙方和丙方按照甲方的要求提供服务，保障甲方的利益。5.3甲方的主导地位，可以引入第三方主体丙方，提升物业管理的效率和质量，满足甲方和乙方对物业管理的需求。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.原《_______小区物业服务合同》2.相关法律法规及政策文件以上合同的制定，旨在通过引入第三方主体丙方，提升物业管理的效率和质量，满足甲方和乙方对物业管理的需求，同时通过设定甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的利益，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照甲方的要求提供服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为_______小区的业主大会，依据《物业管理条例》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了规范甲方和乙方的权利义务关系，确保小区物业服务的质量和水平，同时为了引入第三方专业机构丙方，提升物业管理的效率和质量，乙方本着平等自愿、诚实守信的原则，甲方和丙方同意接受乙方的监督和管理，就甲方解除甲乙双方之间物业服务合同的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责任与义务1.1丙方作为专业的物业管理第三方主体，应根据乙方的要求，提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等全方位的服务。1.2丙方应对其提供的服务质量负责，确保达到乙方和甲方约定的标准，否则应承担相应的违约责任。1.3丙方应对其员工的行为进行管理，确保其员工遵守相关法律法规，不得有损害乙方和甲方利益的行为。第二条乙方权益主导2.1乙方作为业主大会，对甲方和丙方的服务有监督和管理的权利，甲方和丙方应接受乙方的监督和管理。2.2乙方对甲方和丙方的服务有评价的权利，甲方和丙方应按照乙方的要求，提供相应的服务。2.3乙方对甲方和丙方的服务有建议的权利，甲方和丙方应根据乙方的建议，改进其服务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照乙方的要求，提供相应的服务，如甲方未能按照乙方的要求提供服务，乙方有权解除合同。3.2甲方应按照原合同的约定，向乙方支付截至解除合同之日止的物业服务费用。3.3甲方不得将其应提供的服务转包或分包给第三方，否则乙方有权解除合同。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，可以提升物业管理的效率和质量，丙方专业的物业管理能力，可以满足甲方和乙方对物业管理的需求。4.2丙方的介入，可以引入竞争机制，提升物业管理的质量，丙方需要不断提高其服务质量，以满足甲方和乙方日益提高的需求。4.3丙方的介入，可以减轻乙方管理的负担，乙方不再需要直接管理物业，而是可以通过丙方，对物业进行管理。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为业主大会，是物业管理的最终决策者，乙方的主导地位，可以确保物业管理的质量和水平，满足业主的需求。5.2乙方的主导地位，可以确保甲方和丙方按照乙方的要求提供服务，保障乙方的利益。5.3乙方的主导地位，可以引入第三方主体丙方，提升物业管理的效率和质量，满足甲方和乙方对物业管理的需求。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.原《_______小区物业服务合同》2.相关法律法规及政策文件以