铜川市商品房买卖合同范本

铜川市商品房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]营业执照号：[填写甲方营业执照号]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]营业执照号：[填写乙方营业执照号]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方是商品房的开发商，拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称该房屋）的出售权；乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积等详见附件一。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途，如住宅、商业等]。第二条房屋买卖价格2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为预付款。3.2乙方应按照双方约定的进度，分阶段支付房价款。具体支付时间及金额详见附件二。3.3乙方未按时支付房价款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第四条交付及办理产权登记4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付后[填写具体时间]内，办理该房屋的产权登记手续。4.3办理产权登记所需费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同的，均应承担违约责任。5.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章或法定代表人签字生效。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋基本信息附件二：房价款支付计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]营业执照号：[填写甲方营业执照号]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]营业执照号：[填写乙方营业执照号]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]营业执照号：[填写丙方营业执照号]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方是商品房的开发商，拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称该房屋）的出售权；乙方愿意购买该房屋，并同意丙方作为担保人提供担保；经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积等详见附件一。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途，如住宅、商业等]。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。具体的付款方式及时间见附件二。2.3丙方作为担保人，对乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按时支付房价款，丙方应承担连带付款责任。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付房价款。3.2甲方有权要求丙方作为担保人，对乙方的付款义务提供担保。3.3在乙方未能按时支付房价款的情况下，甲方有权要求丙方承担连带付款责任。第四条交付及办理产权登记4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付后[填写具体时间]内，办理该房屋的产权登记手续。4.3办理产权登记所需费用由乙方承担。第五条违约责任及限制5.1乙方未按照约定时间和金额支付房价款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金，同时甲方有权要求丙方承担连带付款责任。5.2乙方未按照约定时间和要求完成产权登记的，应承担相应的违约责任。5.3丙方未按照约定提供担保的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋基本信息附件二：房价款支付计划通过第三方主体丙方的介入，本合同的履行得到了进一步的保障。丙方作为担保人，为乙方的付款义务提供了担保，从而保障了甲方的权益。同时，丙方的介入也使得合同的履行更加安全，因为若乙方未能按时支付房价款，丙方将承担连带付款责任。这对于甲方来说，无疑增加了合同履行的保障，降低了合同履行风险。总结来说，第三方主体丙方的介入，主要是为了保障甲方的权益，使得合同的履行更加安全可靠。同时，丙方的担保也增加了乙方履约的动力，因为乙方若未能按时支付房价款，将面临丙方的连带责任。这对于甲方来说，无疑增加了合同的履行保障，降低了合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]营业执照号：[填写甲方营业执照号]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]营业执照号：[填写乙方营业执照号]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]营业执照号：[填写丙方营业执照号]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方是商品房的开发商，拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称该房屋）的出售权；乙方愿意购买该房屋，并同意丙方作为担保人提供担保；经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积等详见附件一。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途，如住宅、商业等]。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。具体的付款方式及时间见附件二。2.3丙方作为担保人，对乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按时支付房价款，丙方应承担连带付款责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照约定的时间和金额支付房价款。3.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准交付房屋。3.3乙方有权要求丙方作为担保人，对乙方的付款义务提供担保。第四条交付及办理产权登记4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付后[填写具体时间]内，办理该房屋的产权登记手续。4.3办理产权登记所需费用由乙方承担。第五条违约责任及限制5.1甲方未按照约定时间和质量标准交付房屋的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间和金额支付房价款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金，同时乙方有权要求丙方承担连带付款责任。5.3丙方未按照约定提供担保的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋基本信息附件二：房价款支付计划通过第三方主体丙方的介入，本合同的履行得到了进一步的保障。丙方作为担保人，为乙方的付款义务提供了担保，从而保障了乙方的权益。同时，丙方的介入也使得合同的履行更