集体分房买卖合同范本

集体分房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：__________省/市/县/区__________街道/路名__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房产用途：__________。1.4房产所有权归属：甲方拥有上述房产的完全所有权，不存在任何权属纠纷。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）：（1）名称/姓名：__________（2）住所地/户籍所在地：__________（3）法定代表人/负责人：__________（4）联系方式：__________2.2乙方（买方）：（1）名称/姓名：__________（2）住所地/户籍所在地：__________（3）法定代表人/负责人：__________（4）联系方式：__________三、房产买卖价格及支付方式3.1双方同意，本房产的买卖价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房产进行实地查看。3.3双方应按照下列时间表支付房款：（1）定金支付：本合同签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。（2）首付款支付：自本合同签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。（3）尾款支付：自房产过户手续办理完毕之日起____个月内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。3.4乙方未按照约定的时间和金额支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。四、房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。4.2双方同意，本房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。交付时，甲方应将房产钥匙、相关权属证明等交付给乙方。4.3房产交付后，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。解除本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋所有权证/不动产权证书、物业费、水电费等相关费用缴纳凭证。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房产的合法所有权人，且愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，并确保交易的顺利进行。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：__________省/市/县/区__________街道/路名__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房产用途：__________。1.4房产所有权归属：甲方拥有上述房产的完全所有权，不存在任何权属纠纷。二、买卖双方及丙方的权利和义务2.1甲方（卖方）的权利和义务：（1）甲方为房产的合法所有权人，保证所提供的房产信息真实、准确、完整。（2）甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方和丙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。（3）甲方应保证房产交付时，将房产钥匙、相关权属证明等交付给乙方。（4）甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。2.2乙方（买方）的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。（2）乙方应自本合同签订之日起，积极配合甲方和丙方办理房产过户手续。（3）乙方应在房产交付后，承担因使用不当导致的损失的责任。2.3丙方（第三方）的权利和义务：（1）丙方作为专业的房产交易服务平台，应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整。（2）丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保交易的顺利进行。（3）丙方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。三、房产买卖价格及支付方式3.1双方同意，本房产的买卖价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。3.3双方应按照下列时间表支付房款：（1）定金支付：本合同签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。（2）首付款支付：自本合同签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。（3）尾款支付：自房产过户手续办理完毕之日起____个月内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。四、房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方和丙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。4.2双方同意，本房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。交付时，甲方应将房产钥匙、相关权属证明等交付给乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。经三方协商一致，可以变更或解除本合同。六、违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。解除本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。6.2乙方未按照约定的时间和金额支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。6.3丙方未按照本合同的约定履行职责的，甲方有权解除与丙方的服务第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房产的合法所有权人，且愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，并确保交易的顺利进行。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：__________省/市/县/区__________街道/路名__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房产用途：__________。1.4房产所有权归属：甲方拥有上述房产的完全所有权，不存在任何权属纠纷。二、买卖双方及丙方的权利和义务2.1甲方（卖方）的权利和义务：（1）甲方为房产的合法所有权人，保证所提供的房产信息真实、准确、完整。（2）甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方和丙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。（3）甲方应保证房产交付时，将房产钥匙、相关权属证明等交付给乙方。（4）甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。2.2乙方（买方）的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。（2）乙方应自本合同签订之日起，积极配合甲方和丙方办理房产过户手续。（3）乙方应在房产交付后，承担因使用不当导致的损失的责任。2.3丙方（第三方）的权利和义务：（1）丙方作为专业的房产交易服务平台，应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整。（2）丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保交易的顺利进行。（3）丙方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。三、房产买卖价格及支付方式3.1双方同意，本房产的买卖价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。3.3双方应按照下列时间表支付房款：（1）定金支付：本合同签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。（2）首付款支付：自本合同签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。（3）尾款支付：自房产过户手续办理完毕之日起____个月内支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。四、房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方和丙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。4.2双方同意，本房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。交付时，甲方应将房产钥匙、相关权属证明等交付给