季节性旅游景点租赁合同

季节性旅游景点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有季节性旅游景点的租赁权，乙方愿意租赁甲方的旅游景点，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条旅游景点名称及位置1.1旅游景点名称：__________1.2旅游景点位置：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用（1）租赁费：人民币______元/年；（2）物业管理费：人民币______元/年；（3）其他费用：按实际发生金额支付。3.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租赁费用。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营旅游景点。4.2乙方应保证旅游景点的正常经营，不得擅自改变旅游景点的性质、用途。4.3乙方应按照合同约定支付租赁费用，并遵守甲方的物业管理规定。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将旅游景点交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对旅游景点的合法使用权。5.2甲方应按照合同约定提供旅游景点的相关设施和服务。5.3甲方应负责旅游景点的维修、保养和管理，确保旅游景点的安全和正常使用。5.4甲方有权根据法律法规和合同约定对旅游景点进行调整和管理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的______%。6.2如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按照约定提供旅游景点的相关设施和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.旅游景点租赁合同文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.旅游景点相关设施和服务清单5.租赁费用支付凭证6.旅游景点经营许可证7.物业管理规定8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租赁费用，认定违约。2.乙方擅自改变旅游景点的性质、用途，认定违约。3.乙方在租赁期满后未将旅游景点交还给甲方，认定违约。4.甲方未按照约定提供旅游景点的相关设施和服务，认定违约。5.甲方未按照法律法规和合同约定对旅游景点进行调整和管理，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方的旅游景点的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租赁费用：指乙方支付给甲方的旅游景点租赁费用。5.物业管理费：指乙方支付给甲方的旅游景点物业管理费用。6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：提醒乙方按时支付租赁费用，逾期支付的，依法依规收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变旅游景点性质、用途。解决办法：及时制止并恢复旅游景点原状，违约方支付违约金。3.问题：租赁期满后乙方未交还旅游景点。解决办法：催告乙方交还旅游景点，必要时依法采取措施收回。4.问题：甲方未提供约定的旅游景点设施和服务。解决办法：催告甲方履行合同，必要时依法索赔。五、所有应用场景：1.甲方拥有季节性旅游景点租赁权，希望出租给乙方。2.乙方需要租赁旅游景点进行经营，寻找合适的出租方。3.双