教育机构宿舍租赁合同

教育机构宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍的出租权，乙方需要租赁甲方宿舍用于教育机构的经营，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期内，任何一方不得未经对方同意提前解除本合同。5.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。5.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。第六条维修责任6.1甲方负责宿舍的维修和保养，保证宿舍的安全和正常使用。6.2乙方应合理使用宿舍及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。第七条保险7.1乙方应自行办理宿舍及设施的保险，并承担保险费用。7.2乙方应在租赁期满后，将保险单交给甲方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供宿舍或未按约定条件提供宿舍的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：宿舍设施清单一、附件列表：1.宿舍设施清单2.保险单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未能按约定提供宿舍或未按约定条件提供宿舍，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。3.乙方未合理使用宿舍及设施，造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。4.双方在履行本合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方宿舍的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的宿舍租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方的，用于保证租赁期间宿舍及设施完好无损的金额。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并告知乙方逾期支付的滞纳金计算方式。如果乙方仍然逾期支付，甲方可以按照本合同约定收取滞纳金。2.宿舍设施损坏：甲方可以与乙方协商修复或赔偿事宜。如果乙方未能修复或赔偿，甲方可以扣除相应的押金用于修复或赔偿。3.合同提前解除：双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有宿舍出租权，乙