会计师事务所租赁协议模板

会计师事务所租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房产，双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的房产位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房产用作__________（注明用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修房产及附属设施，确保房产及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不低于租赁房产的价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金__________元。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金__________元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方税务登记证复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.保险保单副本7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产及附属设施，或提供的房产及附属设施存在严重缺陷，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁房产，导致房产及附属设施损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行本协议其他约定事项，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产及附属设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供符合约定的房产及附属设施。如甲方逾期不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产及附属设施损坏。解决办法：损坏原因明确责任方后，由责任方负责维修或赔偿。如双方对损坏原因有争议，可请第三方鉴定，并根据鉴定结