2024年最近上海房屋租赁合同范文

2024年最近上海房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：上海市______________________区______________________路______________________号。

2.房屋用途：居住使用。

3.房屋面积：共计______平方米（含公摊面积）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金为人民币______元，共计______元。乙方应于每月______日前支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金仅作为乙方在租赁期内遵守合同规定的保证，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金全额退还。

2.押金支付方式：现金或转账。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改变结构或功能，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并由乙方承担相应的费用。

3.乙方应妥善保管房屋内外的所有物品，如有损坏，应按照合同规定承担赔偿责任。

4.乙方在使用房屋过程中，如需进行装修、改建等行为，应事先征得甲方同意，并按照规定办理相关手续。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内部和外部的整洁。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商确定。

3.双方同意，如有一方需要提前终止合同，应提前三个月与对方协商，并按照约定支付违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应支付违约金人民币______元。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

2.乙方如有损坏房屋内外的物品或违反本合同规定的行为，应按照合同规定承担赔偿责任。

3.任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同自签订之日起生效，任何修改或终止须经双方书面同意。

5.本合同涉及到的所有金额均为人民币金额。

6.本合同未涉及到的其他事项，可参见双方之前的口头约定或书面协议。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.本合同条款已让双方充分理解并认可，双方已在现场签署合同文本，未提出异议。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______