空门面出租合同

出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人姓名]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]一、租赁物业1.1出租方同意出租，承租方同意承租位于[门面详细地址]的空门面。1.2承租方仅可将门面用于[指定用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年[月][日]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应支付每月租金人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。3.2承租方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。四、维修与保养4.1承租方应合理使用门面，并负责门面及内部设施的日常维护保养。4.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________空门面出租合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]一、租赁物业1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于[门面详细地址]的空门面。1.2乙方仅可将门面用于[指定用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年[月][日]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应支付每月租金人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。3.2乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、维修与保养4.1乙方应合理使用门面，并负责门面及内部设施的日常维护保养。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。七、变更和终止7.1本合同的任何修改、补充或终止均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租期租金总额的违约金。八、保密条款8.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。（1）在披露时已为公众所知的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。九、执行和适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________附件：[如有附件，请在此列出]补充文件：[如有补充文件，请在此列出]空门面出租合同的专业应用与注意事项一、应用场合与特殊条款1.商业街区门面出租在此场合下，合同中应明确门面的具体位置、面积、周边商业环境等详细信息。由于商业街区的人流量较大，合同中应增加关于安全、卫生、噪音控制等方面的条款。2.办公楼门面出租针对办公楼门面出租，合同中应明确门面的使用性质，如是否允许用作餐饮、零售等。同时，应增加关于物业管理、公共区域使用、电梯使用等方面的条款。3.社区门面出租社区门面出租时，合同中应关注门面的经营范围，确保符合社区居民的需求。应增加关于社区活动参与、社区环境维护等方面的条款。二、实际操作中的问题与解决办法1.租赁期间门面维修责任不清解决办法：在合同中明确租赁期间门面的维修责任，如乙方负责日常维护保养，甲方负责结构性维修等。2.租赁期满后门面交接问题解决办法：在合同中约定租赁期满后的门面交接流程，包括设备归还、装修拆除等，以确保双方权益。3.租赁期间租金调整问题解决办法：在合同中约定租金调整机制，如根据市场行情、物价水平等因素定期调整租金。三、详细附件清单1.门面平面图：用于明确门面的具体位置、面积和布局。2.装修方案：乙方在租赁期间对门面进行装修时，需提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。3.物业管理协议：涉及物业管理服务的条款，如公共区域使用、物业维修等。4.安全生产责任书：明确双方在租赁期间的安全责任，确保门面安全运营。5.保密协议：如涉及商业秘密或敏感信息，双方需签订保密协议，明确保密义务。本空门面出租合同在实