建筑合同施工合同问题与解答合集

建筑合同施工合同问题与解答合集合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1双方确认，乙方向甲方提供的工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。2.3甲方未按约定时间支付价款的，每逾期支付一日，应向乙方支付应付款项的0.5‰作为滞纳金。三、工程质量与验收3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程完工后由甲方组织进行。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。四、合同工期4.1双方确认，本工程合同工期为____个月。4.2乙方未按照约定的工期完成工程的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为逾期违约金。五、违约责任5.1乙方未按照约定质量、进度完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按照约定时间支付价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。5.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。7.2双方应严格保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.工程质量验收标准6.工程进度计划7.付款凭证8.验收报告9.质保书10.履约证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定质量、进度完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付价款的，属于违约行为。3.甲方无故解除合同，属于违约行为。4.乙方擅自更换施工人员或降低工程质量，属于违约行为。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或委托人。2.乙方：指合同中的施工单位或承包商。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.逾期付款：指甲方未按约定时间支付合同价款。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按合同约定向乙方支付逾期违约金，并要求乙方尽快整改。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.付款争议：解决办法：双方按照合同约定的付款方式进行支付，如发生争议，可寻求法律途径解决。4.合同解除：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方有权解除合同，如甲方存在违约行为。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目。2